403-463 Rue de Cannes, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 4E6

No. MLS® 21965526

Copropriété À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle de bains - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 403-463 Rue De Cannes, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

403-463 Rue de Cannes, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 4E6

449 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo offrant espace et tranquillité, situé dans le secteur Côte d'Azur à Gatineau. Unité au dernier étage de l'immeuble (4e). L'unité à 1360 pieds carrés de superficie habitable, et contient 2 chambres à coucher plus un bureau, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un rangement intérieur et un rangement sur le balcon. Cet unité est très lumineux et plusieurs des fenêtres sont orienté à l'est. L'immeuble est doté d'un ascenseur et plusieurs espaces de stationnements visiteur. Copropriété en santé et immeuble d'une propreté exemplaire. Vous serez charmez! contactez moi pour une visite !

-Pour l'accès au logement, les copropriétaires peuvent passer par le garage pour avoir accès plus facilement à l'ascenseur du bâtiment.

Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 2 air climatisé thermopompe, luminaires, chauffe-eau, toiles dans les fenêtres.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Échangeur d'air, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 276 $
Taxe scolaire: 260 $
Taxes annuelles totales: 3 536 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 000 $
Évaluation de l'immeuble: 328 600 $
Évaluation totale: 403 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 227.27 Mètres carrés
Frais de copropriété : 437 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1365.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2.92 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Rangement 4.57 m x 1.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau 1.88 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2.59 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon 4.57 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 3.17 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3.96 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 4.09 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.58 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 4.95 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1.68 m x 1.68 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3.35 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.5602

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Julie Bernier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.328.0582

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Emplacement de 403-463 Rue de Cannes, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 4E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-463 Rue de Cannes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-463 Rue de Cannes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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