40 Rue d'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 7Z6

No. MLS® 9696876

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

499 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle familiale - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Atelier - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 40 Rue D'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

40 Rue d'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 7Z6

499 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Très belle maison bungalow situé sur un coin. Terrain clôturé. Super quartier et bon voisin. Maison en brique. 2 chambres à coucher. Beaucoup de bois dur, beaucoup de luminosité, sous-sol entièrement aménagé. Idéal pour famille !!!

Possibilité d'acheter certains meubles.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, réservoir eau chaude, air climatisé murale, échangeur d'air (ne l'a jamais utilisé à vérifier), lave-vaisselle, auvent extérieur, aspirateur centrale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 33.0 x 41.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 780 $
Taxe scolaire: 314 $
Taxes annuelles totales: 4 094 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 237 000 $
Évaluation de l'immeuble: 309 000 $
Évaluation totale: 546 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 588.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.67 Mètre
Profondeur du terrain : 29.94 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1200.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 6.40 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 9.45 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 2.74 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 5.18 m x 1.93 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.13 m x 1.83 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Paul Lamarche

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.664.2115

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Emplacement de 40 Rue d'Albanel, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 7Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Rue d'Albanel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Rue d'Albanel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,4mm

2050

414,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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