Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
30 Rue Laprade, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 6P1
No. MLS® 10907357
Statut:
Maison à Gatineau (Gatineau), Québec
3
Chambres
2
Salles de bain
-
563.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cette maison pleine de potentiel est une occasion en or pour les investisseurs, les premiers acheteurs ou les jeunes familles. Dotée de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bain, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier recherché, elle est à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs, transports en commun, et bien plus. Avec un peu de rafraîchissement, cette propriété peut devenir une véritable perle rare. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison avec un excellent potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir sans tarder! Appelez-moi pour une visite.
Nouvelle toiture octobre 2024
3 chambres à coucher
2 salles de bains
Selon ancienne déclaration du vendeur: Fenestration 2010(15 000$) mais. fournaise et air climatisé central 2007.
À proximité de tous les services
Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes (il manque l'assiette), laveuse, sécheuse, aspirateur central avec accessoires.
Exclusions : Chauffe-eau
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 12.19 x 7.44 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central
- Fenestration: PVC
- Fondation: Blocs de béton
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Rénovations: Couverture
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 654 $
- Taxe scolaire: 208 $
- Taxes annuelles totales: 2 862 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 181 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 166 700 $
- Évaluation totale: 348 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 563.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
- Profondeur du terrain : 32.74 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 90.69 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.09 m 16.3 p x 13.5 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.84 m 10.7 p x 9.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.65 m 9.1 p x 5.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.38 m 11.5 p x 11.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.87 m 10.11 p x 9.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.54 m 10.0 p x 8.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.52 m 9.4 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.74 m x 3.35 m 18.10 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de jeux Sous-sol 4.98 m x 3.35 m 16.4 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 10.67 m x 3.33 m 35.0 p x 10.11 p Plancher : Béton
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.00 m x 1.19 m 9.10 p x 3.11 p Plancher : Couvre-sols souples
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
