287 Rue Docteur-J.-Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 1C4
385 000 $No. MLS® 28066859
Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
385 000 $
3
Chambres
1
Salles de bain
-
6620.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Disponible maintenant ! Ce joli bungalow se situe sur un grand terrain, parfait pour aménager un espace extérieur selon vos envies, avec un vaste stationnement. Idéale pour votre famille, cette maison accueillante offre 3 chambres confortables. La cuisine et la salle de bain rénovées ajoutent une touche contemporaine, les planchers du RDC sont en bois et céramique, tandis que les portes et fenêtres ont été remplacées garantissant une excellente isolation et luminosité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison dans un secteur sécuritaire. 1 km de l'A-Guy-Lafleur, sortie Labrosse, elle allie tranquillité et commodités.
Améliorations et rénovations :
- Toutes les portes et fenêtres ont été changées.
- Cuisine rénovée au complet, ajout d'un dosseret.
- Salle de bains rénovée au complet.
- Installation de céramique dans la cuisine et la salle de bains.
- Installation de planchers en bois (bambou) dans le salon, le passage et les 3 chambres.
- Remplacement du recouvrement extérieur en aluminium par un recouvrement en vinyle.
- Isolation des murs extérieurs avant l'installation du nouveau recouvrement de vinyle.
- Installation de brancards en aluminium sur le balcon avant.
- Pavage du stationnement, installation de pavé uni à l'arrière et du muret en pavé à l'avant.
- Ajout d'une haie de cèdres sur le côté gauche du terrain.
Le déneigement est payé pour la saison 2024-2025.
Inclusions: Fournaise, réservoir de mazout, climatiseur central, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde/ventilateur, stores, luminaires, rideaux, pôles, 2 remises.
Exclusions : Banc extérieur installé en façade.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage, Salle d'eau
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Voir l’addenda
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 595 $
- Taxe scolaire: 194 $
- Taxes annuelles totales: 2 789 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 216 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 95 700 $
- Évaluation totale: 312 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 6620.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 864.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.99 m 13.7 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9.0 p x 9.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.74 m 9.8 p x 9.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.52 m 7.2 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.12 m 10.7 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.46 m 10.3 p x 8.1 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.74 m 9.2 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.07 m 4.9 p x 3.6 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 6.02 m x 3.30 m 19.9 p x 10.10 p Plancher : Tuiles
- Salle de jeux Sous-sol 5.00 m x 3.40 m 16.5 p x 11.2 p Plancher : Tuiles
- Salle de lavage Sous-sol 4.32 m x 4.37 m 14.2 p x 14.4 p Plancher : Béton
- Atelier Sous-sol 4.32 m x 2.54 m 14.2 p x 8.4 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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