28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 1V2

No. MLS® 9006643

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

475 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

ExtÃ©rieur - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Remise - 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 1V2

475 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Secteur Gatineau. Bungalow de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain très bien situé, rue tranquille en avant de l'école primaire, le tout à proximité de tous les services (Centre d'achat, pharmacie, restaurant...). Rez-de-chaussée de concept aire ouverte avec ses 3 chambres à coucher. Sous-sol aménagé avec 4e chambre à coucher, 2e salle de bain et grande salle familiale. Cour arrière avec piscine, galerie, remise sur un terrain de 6,500 p.c.

* Porte de clôture double donnant accès a la cour arrière.
* Piscine hors terre de 21 pieds au chlore, toile remplacée en 2022.
* Seulement la toilette de la salle de bain du sous-sol est raccordée.

Inclusions: Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, luminaires, aspirateur central et accessoires, remise 10 p.x 10 p.

Exclusions : Rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 931 $
Taxe scolaire: 226 $
Taxes annuelles totales: 3 157 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 221 600 $
Évaluation de l'immeuble: 152 000 $
Évaluation totale: 373 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 6764.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
Profondeur du terrain : 137.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 980.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.30 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.87 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 5.31 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant Note: walk-in
Salle familiale Sous-sol 4.70 m x 4.90 m Plancher : Autre - Autre
Salle de bains Sous-sol 1.60 m x 2.92 m Plancher : Autre - Vinyle/collé
Salle de lavage Sous-sol 2.18 m x 3.20 m Plancher : Autre - Vinyle/collé

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Martin Simard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.246.1000

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Emplacement de 28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 1V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Rue O'Hagan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Rue O'Hagan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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