Remarques :
Propriété de prestige dans un beau secteur paisible, aménagée avec goût et distinction sur 3 niveaux hors-sol avec garage 1 et demi. Profitez d'une cuisine moderne et élégante dotée d'un îlot central avec rangement, d'une salle à manger ou salon spacieux en façade et de l'invitante espace de vie a aire ouverte grâce à sa fenestration impressionnante sur deux étages. La propriété comprend des chambres spacieuses, 3 SDB complètes, 1 salle d'eau, salle de lavage indépendant a l'étage et une au sous-sol. Walk-out complètement aménagé avec porte patio et grandes fenêtres. Tellement de possibilité au rez-de-jardin. Venez la visiter ! Voir Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE de la propriété;
- Cette unifamiliale se distingue par son élégance et sa remarquable fenestration, qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle avec une hauteur de plafond hors du commun dans l'air de vie principale.
- La cuisine moderne avec garde mangé indépendant avec porte coulissante et rangement intégré est conçue avec des matériaux de qualité et est dotée d'un superbe îlot central en quartz pouvant accueillir jusqu'à 4 convives avec rangement spacieux
- Piece spacieuse pouvant servir de salon ou salle a manger en façade de la propriété ( selon vos besoins)
- Vaste hall d'entrée spacieux avec escalier ouverte en bois et mur vitré central
- Revêtement de bois franc et céramique de haute qualité
2E ÉTAGE de la propriété;
- Chambre des maîtres équipée d'une salle de bain attenante avec deux meubles lavabos indépendants, baignoire autoportante et douche vitrée surdimensionnée ainsi qu'un walk-in spacieux;
- Vous y trouverez également 2 spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne avec comptoir en quartz et plancher chauffant
- Salle de lavage complètement indépendante avec cuve et rangement
- Revêtement de bois franc et céramique de haute qualité
SOUS-SOL WALK-OUT de la propriété;
- Profitez d'une spacieuse salle familiale avec une multitudes de possibilités ( Porte patio ,possibilité de logis d'appoint, division de 2 chambres supplémentaire si nécessaire facilement.)
- Espace de rangement avec accès direct sans entré dans l'espace du sous-sol.
- Porte et fenêtres de RDC, donc très lumineux et agréable
- Superficie hors sol calculé d'environ de 430 pc dans la superficie habitable
- Une salle de bain complète avec comptoir en quartz
EXTÉRIEUR de la propriété;
- Grand balcon a l'étage principale de 12 pieds de largeur qui fait la longueur de la maison...pour recevoir et profitez du soleil et de la vue
- Patio au RDC de même dimension avec finition de soffite sous le deck de l'étage
- Garage aménagé, chauffé et intégré grandeur un et demi
- Stationnement asphalté et pavé uni
SECTEUR Mont-Luc:
- Une qualité de vie assurée, secteur paisible, à proximité des parcs, écoles et services
- À proximité de toutes les commodités
- Stratégiquement située au centre de Gatineau et à seulement 10 minutes d'Ottawa.
Inclusions: Cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, lave-vaisselle, fournaise, air climatisé, chauffe-eau, Luminaires, ouvre porte garage électrique. Superficie total d'air habitable calculé avec 430 pc de la partie walk-out du sous-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Pavé uni
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Dimensions :
10.67 x 11.12 METRE
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Équipement disponible:
s-sol hors sol, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
electrique
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Garage:
1 et demi, Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle d'eau
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre, Stucco
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Revêtement de la toiture:
30 ans, Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Hors sol- porte patio, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
