267 Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 3V4

No. MLS® 12724432

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

1 189 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Balcon - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Corridor - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 267 Rue De St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 189 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

267 Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 3V4

1 189 900 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété de prestige dans un beau secteur paisible, aménagée avec goût et distinction sur 3 niveaux hors-sol avec garage 1 et demi. Profitez d'une cuisine moderne et élégante dotée d'un îlot central avec rangement, d'une salle à manger ou salon spacieux en façade et de l'invitante espace de vie a aire ouverte grâce à sa fenestration impressionnante sur deux étages. La propriété comprend des chambres spacieuses, 3 SDB complètes, 1 salle d'eau, salle de lavage indépendant a l'étage et une au sous-sol. Walk-out complètement aménagé avec porte patio et grandes fenêtres. Tellement de possibilité au rez-de-jardin. Venez la visiter ! Voir Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE de la propriété;

- Cette unifamiliale se distingue par son élégance et sa remarquable fenestration, qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle avec une hauteur de plafond hors du commun dans l'air de vie principale.
- La cuisine moderne avec garde mangé indépendant avec porte coulissante et rangement intégré est conçue avec des matériaux de qualité et est dotée d'un superbe îlot central en quartz pouvant accueillir jusqu'à 4 convives avec rangement spacieux
- Piece spacieuse pouvant servir de salon ou salle a manger en façade de la propriété ( selon vos besoins)
- Vaste hall d'entrée spacieux avec escalier ouverte en bois et mur vitré central
- Revêtement de bois franc et céramique de haute qualité

2E ÉTAGE de la propriété;

- Chambre des maîtres équipée d'une salle de bain attenante avec deux meubles lavabos indépendants, baignoire autoportante et douche vitrée surdimensionnée ainsi qu'un walk-in spacieux;
- Vous y trouverez également 2 spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne avec comptoir en quartz et plancher chauffant
- Salle de lavage complètement indépendante avec cuve et rangement
- Revêtement de bois franc et céramique de haute qualité

SOUS-SOL WALK-OUT de la propriété;

- Profitez d'une spacieuse salle familiale avec une multitudes de possibilités ( Porte patio ,possibilité de logis d'appoint, division de 2 chambres supplémentaire si nécessaire facilement.)
- Espace de rangement avec accès direct sans entré dans l'espace du sous-sol.
- Porte et fenêtres de RDC, donc très lumineux et agréable
- Superficie hors sol calculé d'environ de 430 pc dans la superficie habitable
- Une salle de bain complète avec comptoir en quartz

EXTÉRIEUR de la propriété;

- Grand balcon a l'étage principale de 12 pieds de largeur qui fait la longueur de la maison...pour recevoir et profitez du soleil et de la vue
- Patio au RDC de même dimension avec finition de soffite sous le deck de l'étage
- Garage aménagé, chauffé et intégré grandeur un et demi
- Stationnement asphalté et pavé uni

SECTEUR Mont-Luc:

- Une qualité de vie assurée, secteur paisible, à proximité des parcs, écoles et services
- À proximité de toutes les commodités
- Stratégiquement située au centre de Gatineau et à seulement 10 minutes d'Ottawa.

Inclusions: Cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, lave-vaisselle, fournaise, air climatisé, chauffe-eau, Luminaires, ouvre porte garage électrique. Superficie total d'air habitable calculé avec 430 pc de la partie walk-out du sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Dimensions : 10.67 x 11.12 METRE
Équipement disponible: s-sol hors sol, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: electrique
Garage: 1 et demi, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture: 30 ans, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Hors sol- porte patio, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 740 $
Taxe scolaire: 512 $
Taxes annuelles totales: 8 252 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 193 800 $
Évaluation de l'immeuble: 825 200 $
Évaluation totale: 1 019 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 478.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.21 Mètre
Profondeur du terrain : 31.47 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2772.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.05 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: plafond cathédrale
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.37 m Plancher : Bois Note: salon
Cuisine Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.01 m Plancher : Céramique Note: garde manger walk-in
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.47 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.42 m x 4.24 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.85 m x 1.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.86 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: douche en céramique
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.29 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.95 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 2.87 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: cuve et rangement
Salle familiale 6.40 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.68 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant Note: en ajoutant un mur et porte
Salle de bains 2.92 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Rangement 3.91 m x 3.86 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Julie Bernier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.328.0582

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Emplacement de 267 Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 3V4

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 267 Rue de St-Vallier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 267 Rue de St-Vallier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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