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24 Rue de la Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 2N2

No. MLS® 24038524
Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
795 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 24 Rue De La Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade
Façade - 24 Rue De La Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée/Vestibule - 24 Rue De La Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 24 Rue De La Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC  - Indoor
Cuisine - 24 Rue De La Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 24 Rue De La Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Êtes-vous un investisseur immobilier
24 Rue de la Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 2N2
795 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété à étages avec garage double, nichée dans le secteur prisé Hôpital/Val-Boisée. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain, un bureau fermé et une vue dégagée sur la ville et Ottawa, cette maison combine élégance et fonctionnalité. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et comptoir en Dekton, salon lumineux, suite parentale exclusive avec deux walk-ins et salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, deux chambres, salle de bain, sortie walk-out et chambre froide. Une demeure clé en main idéale pour une vie de famille confortable et raffinée.

Magnifique cour arrière avec spa, patio, terrasse en béton et garage double avec plancher en époxy.

EXTÉRIEUR -- DÉTENTE, CONFORT & VUE IMPRENABLE

*Vue panoramique à couper le souffle sur Ottawa et les feux d'artifice du Casino (notamment à la fête du Canada)
*Aucun voisin à l'arrière -- intimité totale
*Terrasse en béton surélevée avec coin détente pour admirer la vue
*Grand patio et spa inclus (4 à 6 personnes) avec accès direct au sous-sol
*Espace dédié pour le jardinage et la plantation
*Raccordement au gaz pour BBQ
*Raccordement extérieur pour l'eau
*Cour entièrement aménagée et paysagée
*Quartier familial paisible

GARAGE & STATIONNEMENT -- FONCTIONNEL & SÉCURISÉ

*Garage double isolé avec plancher en époxy antidérapant
*Portes motorisées avec télécommande
*Accès direct et séparé vers l'intérieur
*Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

ÉTAGE SUPÉRIEUR -- RETRAITE PRIVÉE ET RAFFINÉE

*Chambre principale spacieuse avec deux walk-in
*Salle de bain attenante style oasis, incluant :
*Douche en verre
*Double lavabo
*Finitions haut de gamme
*Deux autres chambres lumineuses
*Planchers de bois franc sur tout l'étage
*Raccordement disponible pour laveuse/sécheuse à l'étage

REZ-DE-CHAUSSÉE -- VIE MODERNE & FONCTIONNELLE

*Grand hall d'entrée accueillant avec garde-robes doubles
*Cuisine contemporaine avec :
*Îlot central
*Comptoirs en Dekton haut de gamme
*Armoires pleine hauteur
*Espaces salon et salle à manger à aire ouverte
*Bureau fermé avec entrée indépendante -- idéal pour le télétravail
*Disposition spacieuse et lumineuse
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée

SOUS-SOL -- ESPACE POLYVALENT & LUMINEUX

*Grande salle familiale avec sortie directe vers la cour et le spa
*Deux chambres avec fenêtres pleine hauteur
*Salle de bain complète
*Chambre froide et beaucoup d'espace de rangement

EMPLACEMENT -- PRATIQUE & RECHERCHÉ

*Située dans le secteur recherché Hôpital / Val-Boisée
*Accès rapide à l'autoroute 50 et au centre-ville d'Ottawa
*À distance de marche de l'Hôpital de Gatineau

À proximité de :
Écoles et CÉGEP
Parcs et services
Épiceries et centres commerciaux

Inclusions: Spa et accessoires, stores, poêle, système d'alarme, fournaise, climatiseur central, deux ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central et accessoires, cuisinière.

Exclusions : Rideaux et chauffe-eau.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 8.17 x 13.5 METRE
  • Équipement disponible: Sauna, Système d'alarme
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Double largeur ou plus
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: En pente
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 868 $
  • Taxe scolaire: 473 $
  • Taxes annuelles totales: 6 341 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 234 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 509 900 $
  • Évaluation totale: 744 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 720.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 20.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 245.4 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.49 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.69 m Plancher : Bois
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.45 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 3.61 m x 3.51 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.51 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 4.65 m x 3.63 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 1.98 m x 1.85 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.19 m x 3.45 m Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 3.43 m x 1.04 m Plancher : Béton
  • Chambre Sous-sol 4.60 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 4.83 m x 4.93 m Plancher : Bois
  • Rangement Sous-sol 3.94 m x 3.45 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 24 Rue de la Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 2N2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Rue de la Châtelaine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,1℃
2050
34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Rue de la Châtelaine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
323,4mm
2050
414,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 24 Rue de la Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 2N2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 207.74 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.51 %

Certificat d'études universitaires

2.69 %

Diplômes d'études universitaires

27.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.74 %

En transport en commun

7.19 %

À pied

8.31 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.16 %

Maisons

64.84 %

Achat ou location