1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4H1

No. MLS® 23528092

Visite libre

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

429 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salon - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Visites libres

dim 22 déc 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4H1

429 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

*** Disponible immédiatement *** Magnifique Bungalow High-Ranch de 1270 p.c avec 4 chambres et 2 salles de bains complète! Vue directement sur la Rivière ! Garage avec entrée directe au sous-sol - Possibilité d'ajouter un logement au sous-sol ( Zonage pour 4 logements) À seulement 5 minutes d'Ottawa - Près des Ponts interprovinciaux , Rapibus , Écoles et Magasins ! À qui la chance? Steve Waters

Inclusions: Laveuse, sécheuse, four et plaque de cuisson encastrés, luminaire, ventilateur, climatisation centrale, fournaise, cabanon, ouvre-porte de garage électrique et réservoir d'eau chaude.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 16.49 x 7.34 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Revêtement: Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 560 $
Taxe scolaire: 190 $
Taxes annuelles totales: 2 750 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 000 $
Évaluation de l'immeuble: 164 400 $
Évaluation totale: 269 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 477.06 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.63 Mètre
Profondeur du terrain : 15.57 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1270.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 8.23 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.40 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.75 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.37 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.61 m x 3.00 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Steve Waters

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.889.2580

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Emplacement de 1739 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1739 Rue St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1739 Rue St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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