Courtier immobilier agréé
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
134 - 136 Rue Harold, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 4S3
424 000 $No. MLS® 23917226
Investissement À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
424 000 $
Remarques :
Beau duplex très bien situé et près de toutes les commodités. Rez-de-chaussée complétement rénové à neuf. Toiture neuve membrane. Locataire sérieux, 2 x 2 chambres à 1250$ et 1650$ chacun non chauffé et non éclairé. Très bien pour propriétaire occupant. Très bon investissement. Revenu potentiel de 1650$ par logement. Faut voir...
Inclusions: Chauffe-eau (2) et remise double.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
- Dimensions : 9.31 x 8.76 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Parc, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
- Sous-sol: Entrée extérieure, Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 34 800 $
Taxes:
- Taxes municipales: 1 908 $
- Taxe scolaire: 126 $
- Taxes annuelles totales: 2 034 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 146 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 112 400 $
- Évaluation totale: 259 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1924
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 376.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 26.82 Mètre
- Profondeur du terrain : 14.02 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 163.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.72 m 12.0 p x 15.6 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.25 m 11.6 p x 10.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m 12.0 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m 12.0 p x 9.6 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Buanderie Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.49 m 12.0 p x 8.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.52 m 10.8 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine 2e niveau 4.52 m x 4.72 m 14.10 p x 15.6 p Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 3.66 m x 4.37 m 12.0 p x 14.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.48 m 12.0 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.48 m 12.0 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 1.37 m 11.6 p x 4.6 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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