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123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4J7

No. MLS® 17639021
Commercial À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
697 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Face arrière - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Cour - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle d'eau - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisinette - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle à manger - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Cuisine - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Bureau - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle d'eau - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cour - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Cour - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Cour - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Façade - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Façade - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC  - Outdoor
Face arrière - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC  - Outdoor
Cour - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC  - Outdoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC  - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
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Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle d'eau - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisinette - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle à manger - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Cuisine - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor
Bureau - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle d'eau - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cour - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Cour - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Cour - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
Façade - 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor
  • Publicité
ACTIVE
123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4J7
697 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

À ne pas manquer ! Cette propriété est votre chance idéale pour lancer un projet ou ouvrir votre propre garderie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez voir !

Propriété commerciale ! Anciennement utilisée comme garderie pendant environ 24 ans, cette propriété est idéale pour divers projets, notamment pour réouvrir une garderie avec une capacité d'accueil de 28 places. Elle dispose d'une très grande cour, bien équipée pour les enfants.

Aux alentours :

- Parc Saint-Exupéry, Sainte-Coeur-de-Marie
- Brulerie Elixir
- École le Petit Prince
- Couche Tard
- Pétro Canada

Inclusions: Tout peut etre inclus pour 95K

Exclusions : Tout peut etre inclus pour 95K

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 24.1 x 42.7 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 1033.33 Pieds carrés
  • Terrain: Clôturé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 11 960 $
  • Taxe scolaire: 1 $
  • Taxes annuelles totales: 11 961 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 361 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 211 600 $
  • Évaluation totale: 573 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1970
  • Dimensions du terrain : 13919.88 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Garderie
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4J7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 Av. Gatineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,1℃
2050
34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 Av. Gatineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,7mm
2050
412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 123 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4J7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

152 169.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.63 %

Certificat d'études universitaires

3.67 %

Diplômes d'études universitaires

35.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.57 %

En transport en commun

6.99 %

À pied

2.7 %

À bicyclette

2.38 %

Par tout autre moyen

2.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.6 %

Maisons

89.4 %

Achat ou location