12 Rue de Charente, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3N7

No. MLS® 15535478

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Salon - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salon - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cour - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salle familiale - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cour - 12 Rue De Charente, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With In Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

12 Rue de Charente, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3N7

449 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

WOW!!! Aubaine!!!! Près de 60 000$ en bas de l'évaluation municipale!!! Le quartier le plus recherché de Gatineau à cause de sa proximité de tous les services ainsi que de l'autoroute, très bonne école primaire et secondaire. Bungalow avec piscine creusée avec une cour très bien aménagé pour recevoir famille et amis. 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, concept ouvert, bois et céramique partout, sous sol completement aménagé, toiture refaite en 2023, thermo des fenêtres remplacé en 2020. Appelez moi pour une visite rapidement car elle ne restera pas longtmeps sur le marché!!

Inclusions: Lave vaisselle, cuisinière au gaz, accessoires de piscines, cabanon

Exclusions : support à télévision et télévision

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.77 x 10.98 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 993 $
Taxe scolaire: 236 $
Taxes annuelles totales: 4 229 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 188 900 $
Évaluation de l'immeuble: 321 000 $
Évaluation totale: 509 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 439.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 14.39 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1090.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.59 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.99 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 4.27 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.09 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Stéphane Ruais

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.0150

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Emplacement de 12 Rue de Charente, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue de Charente , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue de Charente , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 330,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 422 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

330,2mm

2050

422mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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