104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 4H4

No. MLS® 14131027

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

499 900 $

2+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salon - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle de bains - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Escalier - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 4H4

499 900 $

2+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique bungalow avec garage double détaché offrant 4 chambres à coucher. Très grande cour privée qui laisse place à vos projets extérieurs. Secteur familial et très tranquille. Elle offre beaucoup de lumière naturelle, une très belle cuisine de concept ouvert, conviviale, amplement de rangement et au goût du jour. Elle est située à proximité d'absolument tous les services, écoles, garderies, autoroute et transport en commun. Demandez-moi une visite!

Inclusions: Fournaise, chauffe-eau, lave-vaisselle, remise, luminaires et fixtures. Lesquelles seront vendues sans garantie légale de qualité.

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Interloc
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Rapibus, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 603 $
Taxe scolaire: 293 $
Taxes annuelles totales: 3 896 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 180 700 $
Évaluation de l'immeuble: 273 300 $
Évaluation totale: 454 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 816.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 52.2 Pieds
Profondeur du terrain : 168.6 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1200.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.17 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.67 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.64 m x 1.88 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.360.1028

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Emplacement de 104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 4H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Rue Léger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Rue Léger , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 419,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,9mm

2050

419,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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