Remarques :
Immeuble à usage mixte, commercial et résidentiel, idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant louer les deux unités. Le premier étage comporte actuellement un espace commercial et l'unité résidentielle est occupée. À un coin de rue de la rue St-Louis et à quelques minutes du District des Promenades, cette propriété offre un vaste stationnement, une grande cour arrière, un arrêt d'autobus juste devant et toute une gamme de possibilités. Les deux unités peuvent être rapidement libérées.
Le zonage actuel permet seulement l'usage résidentiel. Présentement le dépanneur au rez-de-chaussée constitue un droit acquis.
L'usage dérogatoire ou espace commercial peut être remplacé par un autre usage de catégorie 'Commerces de vente au détail et services de faible impact' à l'exception de l'usage 'résidence de tourisme -- 5834'.
À noter que le droit acquis est perdu lorsque l'usage commercial cesse durant plus de 6 mois.
La liste de zonage pour Commerces de vente au détail et services de faible impact est disponible.
La superficie commerciale indiqué est approximative.
Inclusions: Climatiseur mural
Exclusions : Tous les équipements et les inventaires appartenant au commerce. Tempo
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau, Système d'alarme
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Dimensions :
24.3 x 28.1 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Système d'alarme
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Fondation:
Blocs de béton
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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