945 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2E4

No. MLS® 15862707

Commercial À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec

429 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 945 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

Autre - 945 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Autre - 945 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 945 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor With Storage

ExtÃ©rieur - 945 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

ACTIVE

945 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2E4

429 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité d'affaire. Devenez votre propre patron. Dépanneur situé au 945 Georges à Gatineau (Buckingham) en opération depuis plus de 40 ans. Excellent chiffre d'affaire. Logis de 2 chambres à coucher au dessus du magasin. Un coin très achalandé.

* Il y a un peu d'humidité au réfrigérateur dans le magasin.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 82.0 x 22.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Tole, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 2180.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 235 $
Taxe scolaire: 291 $
Taxes annuelles totales: 9 526 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 125 000 $
Évaluation de l'immeuble: 251 000 $
Évaluation totale: 376 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Dimensions du terrain : 6729.59 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 134.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 2700.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Paul Lamarche

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.664.2115

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Emplacement de 945 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 945 Rue Georges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 945 Rue Georges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

335,4mm

2050

431,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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