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937 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2E5

No. MLS® 16510105
Commercial À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec
599 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 937 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor
Restaurant - 937 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor
Façade - 937 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC  - Outdoor
Restaurant - 937 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC  - Outdoor
  • Publicité
ACTIVE
937 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2E5
599 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

937 Georges. Une belle occasions d'affaire. Un emplacement stratégique, un commercial qui génère des revenus très intéressants. Le prix comprend la bâtisse, fonds de commerce (équipements) et le numéro de téléphone.

* Peut se vendre bâtisse seulement à 529.900$. (sans fonds de commerce).

* Très bonne clientèles.

* Malgré la liste des usages fournie par la Ville de Gatineau, certains usages ne sont peut-être pas compatible à voir avec la Ville de Gatineau.

* Pizzeria depuis 2005.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 44.0 x 25.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 1100.0 Pieds carrés
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 766 $
  • Taxe scolaire: 168 $
  • Taxes annuelles totales: 6 934 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 139 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 133 600 $
  • Évaluation totale: 272 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1991
  • Dimensions du terrain : 695.90 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Restaurant
  • Largeur du terrain en façade : 31.11 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.37 Mètre
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 15

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 937 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2E5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 937 Rue Georges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 937 Rue Georges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
335,4mm
2050
431,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 937 Rue Georges, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2E5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

94 568.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.44 %

Certificat d'études universitaires

1.92 %

Diplômes d'études universitaires

11.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.42 %

En transport en commun

4.67 %

À pied

2.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.73 %

Maisons

92.27 %

Achat ou location