774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 3V4

No. MLS® 24100959

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec

439 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

Salon - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Salle Ã manger - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Cuisine - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Salle de bains - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle d'exercice - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Face arriÃ¨re - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

Cour - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

Salle familiale - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Salle de bains - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Plan (croquis) - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Other

Hall d'entrÃ©e - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Remise - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 900 $ située à Gatineau (Buckingham)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 3V4

439 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison familiale à pallier située dans un secteur paisible sans voisin arrière. Elle comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Un petit salon au sous-sol peut servir de 4e chambre. La propriété dispose d'un grand stationnement pouvant accueillir au minimum six voitures et d'un garage attaché. La cour, clôturée et sans voisin arrière, offre une piscine hors terre, idéale pour les familles.

- Secteur familial, sans voisin arrière
- 3 chambres à coucher mais petit salon au sous-sol pouvant servir de 4e chambre
- Une pièce au sous-sol peut servir de salle d'exercice, bureau ou d'une 5e chambre si on ajoute une fenêtre;
- 2 salles de bain complètes
- Grand stationnement pouvant accueillir au minimum 6 voitures
- Garage attaché
- Cour clôturée, sans voisin arrière
- La clôture s'ouvre sur le stationnement, permettant d'accéder à la cour arrière avec une remorque, un VTT ou un VR
- Piscine hors-terre
- à côté du parc municipal Gaston-Renaud

Inclusions: toutes les fixtures d'éclairage, reservoir d'eau chaude, ouvre porte de garage électrique, tFrigo du garage, lave-vaisselle (GE), Hotte micro-onde (samsung), cuisinière (GE), Frigo (GE), Laveuse (GE) & Sécheuse (Samsung), fixture des garde-robe, ilot de cuisine et tabouret, foyer extérieur au bois, piscine hors-terre (18') et accessoires, chauffe-eau de piscine, toutes les tringles et rideaux, thermopompe murale, remise,

Exclusions : Cuisiniere antique au sous-sol, chaufferette du garage, toutes les tablettes du garage, armoires de carabines,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 16.75 x 10.38 METRE
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Parc, Transport en commun
Rénovations: Fondation, Sous-sol
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol à paliers, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 135 $
Taxe scolaire: 227 $
Taxes annuelles totales: 3 362 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 159 000 $
Évaluation de l'immeuble: 250 400 $
Évaluation totale: 409 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 761.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.96 Mètre
Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 107.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.68 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.39 m Plancher : Céramique Note: armoires en bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.26 m x 4.39 m Plancher : Céramique Note: porte-patio,accès garage
Chambre principale 2e niveau 3.86 m x 4.06 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: bain tourbillon
Bureau Sous-sol 3.07 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant Note: Possibilité d'une chambre
Chambre Sous-sol 4.62 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant Note: Voir dimension de la fenêtre p
Salle de bains Sous-sol 3.43 m x 3.02 m Plancher : Linoléum Note: Avec salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 5.74 m x 4.85 m Plancher : Plancher flottant Note: 9' plafond, Accès au garage
Salle de jeux Sous-sol 3.63 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.42 m x 1.40 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe en cèdre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.2123

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Kassandra Moreau

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Emplacement de 774 Rue René-Lévesque, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 3V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 774 Rue René-Lévesque , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 774 Rue René-Lévesque , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

335,4mm

2050

431,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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