274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC, J8L 1J7

No. MLS® 11625415

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec

484 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

Salon - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Salle d'eau - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Sous-sol - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Cour - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

Remise - 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 484 900 $ située à Gatineau (Buckingham)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC, J8L 1J7

484 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété 2 étages qui combine le charme de la campagne et la proximité de la ville. Située dans un cul-de-sac tranquille, sur un terrain boisé de plus de 33 000 p.c. Cette propriété, entretenue avec soin, se distingue par ses grandes fenêtres offrant une lumière abondante et une vue imprenable sur la nature. La cuisine, équipée d'armoires en érable, offre beaucoup de rangement. Les planchers en cerisier brésilien apportent une touche chaleureuse et élégante. L'étage comprend 3 chambres à coucher confortables, idéales pour les familles. Une propriété unique où confort et nature s'harmonisent à la perfection!

* Propriété 2 étages
* Rue en cul-de-sac tranquille
* Terrain boisé de plus de 33 000 p.c.
* Entretenue avec soin,
* Grandes fenêtres
* Lumière abondante
* Vue imprenable sur la nature
* Cuisine, équipée d'armoires en érable, beaucoup de rangement
* Planchers en cerisier brésilien
* 3 chambres à coucher à l'étage

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol. ventilateur entrée, stores, fournaise électrique, A/C central, aspirateur central et accessoires, réservoir à eau chaude, toile dans la cage d'escalier, remise, tablette dans la remise, génératrice, abris d'auto (Tempo)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 50.0 x 26.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Acrylique , Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 436 $
Taxe scolaire: 195 $
Taxes annuelles totales: 2 631 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 136 400 $
Évaluation de l'immeuble: 173 400 $
Évaluation totale: 309 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 33506.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 141.7 Pieds
Profondeur du terrain : 218.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1981.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Cerisier brésilien
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Cerisier brésilien
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.05 m x 7.01 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.64 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 0.61 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.51 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 7.62 m x 2.74 m Plancher : Autre - Plywood
Atelier Sous-sol 4.27 m x 7.62 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.22 m x 1.83 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

André Cright

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.360.1018

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Emplacement de 274 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham), QC, J8L 1J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 274 Rue Maclaren O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 274 Rue Maclaren O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 438,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

340,7mm

2050

438,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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