161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 1W5

No. MLS® 28330726

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec

549 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Salle familiale - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Atelier - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor With Storage

Bureau - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Logement - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Logement - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor With Storage

Logement - 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à Gatineau (Buckingham)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 1W5

549 900 $

Remarques :

Joly duplex sur un terrain paysagé situé à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute 50. Cette propriété a été très bien entretenue au fil des années. Possédant un logement au rez-de-chaussée, très rare sur le marché, elle est idéale pour un logement bigénérationnel ou simplement être propriétaire occupant avec revenu d'appoint. Chaque logement possède une entrée indépendante et assez d'espace pour y stationner 5 voitures au total. Le logement principal possède un sous-sol aménagé avec beaucoup d'espace de rangement ,une grande salle familiale avec poêle à bois et la possibilité d'y aménager des chambres additionnelles.

-Un bijou à proximité de tous les services et à distance de
marche du transport en commun. Une visite vous convaincra
-Duplex conforme.
-Logement côte à côte.
-Beau terrain paysagé.
-Grande remise.
-Possibilité d'ajouter des chambres à coucher au sous-sol du
logement principal.
-Plusieurs rénovations effectuées au cours des années telles que : cuisine, salle de bain, fenêtres, toiture.

Inclusions: Lave-vaisselle, micro-onde/hotte, chauffe-eau,2 thermopompes murale, gazebo, poêle a bois ,aspirateur central(à faire vérifier) étagères vissées aux murs dans la salle de rangement du sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 15.25 x 11.55 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Couvre-sols souples
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Mode de chauffage: 2 thermopompes , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 10 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 536 $
Taxe scolaire: 279 $
Taxes annuelles totales: 3 815 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 143 400 $
Évaluation de l'immeuble: 311 500 $
Évaluation totale: 454 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 637.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.51 Mètre
Profondeur du terrain : 32.66 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 10
Chambres 2
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 4.27 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Linoléum

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle familiale Sous-sol 3.05 m x 7.01 m Plancher : Céramique

Bureau Sous-sol 2.44 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Atelier Sous-sol 1.52 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Rangement Sous-sol 3.05 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 5
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Linoléum

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.22 m Plancher : Linoléum

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m Plancher : Bois

Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Yves Joly

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.962.5659

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Emplacement de 161 Rue Pierre-Laporte, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 1W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 Rue Pierre-Laporte , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 Rue Pierre-Laporte , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

335,4mm

2050

431,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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