96 Rue de la Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 2T4

No. MLS® 19001971

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

1 143 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Salle familiale - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Cuisine - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Salle Ã manger - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Cave Ã vin - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Hall d'entrÃ©e - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã coucher principale - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã Â coucher - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Sous-sol - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Photo aÃ©rienne - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Bord de l'eau - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Spa - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 96 Rue De La Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

96 Rue de la Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 2T4

1 143 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Arpentant la bordure de la rivière Outaouais, cette maison chaleureuse située au 96 de la Cédrière offre une vue imprenable et une atmosphère plus que paisible. Avec son concept ouvert, ses nombreuses fenêtres inondant les pièces de lumière naturelle, et un foyer au bois pour les soirées d'hiver, elle offre un cadre de vie polyvalent, entre détente au coin du feu et activités estivales au bord de l'eau. Une adresse où l'on peut pleinement savourer la quiétude et la beauté de la nature environnante! De plus la propriété comporte pas moins de 8 places de stationnement, parfait pour accueillir vos invités.

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, réservoir d'eau chaude, SPA, alarme incluse: avec détection de bris de verre, détection d'eau, détection de mouvement, monoxyde de carbone et détection d'incendie.

Exclusions : Les effets personnels et les meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 43.0 x 38.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 523 $
Taxe scolaire: 565 $
Taxes annuelles totales: 8 088 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 595 200 $
Évaluation de l'immeuble: 360 800 $
Évaluation totale: 956 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 10849.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1900.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 6.40 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.57 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.26 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.06 m Plancher : Bois
Cave à vin Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.55 m Plancher : Ardoise
Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.85 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.81 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.75 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.84 m x 5.51 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Jenny Germani

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Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 96 Rue de la Cédrière, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 2T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 Rue de la Cédrière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 Rue de la Cédrière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,3mm

2050

395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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