96 Rue de la Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC, J9A 0G1

No. MLS® 14611150

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Cuisine - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Salle familiale - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Salle Ã manger - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Salle d'eau - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Hall d'entrÃ©e - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã coucher principale - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã Â coucher - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Sous-sol - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Cour - 96 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

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ACTIVE

96 Rue de la Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC, J9A 0G1

599 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cette spacieuse maison de ville de 3 chambres est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Son aménagement à aire ouverte comprend une grande cuisine avec îlot central et un salon chaleureux avec cheminée au gaz, offrant un espace de vie parfait pour les moments en famille. Lumineuse et bien pensée, cette propriété offre des espaces généreux et un design soigné, prête à accueillir votre famille dans un confort et un style inégalé.

Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités essentielles:

- Accès facile à un réseau de transports en commun et à une piste cyclable.
- L'espace de vie est lumineux grâce à de nombreuses fenêtres dans chaque pièce.
- L'aménagement à aire ouverte crée une circulation fluide entre les espaces de vie.
- Le salon et la salle à manger sont dotés d'une chaleureuse cheminée à gaz.
- La cuisine spacieuse comprend un grand îlot central et un dosseret en céramique.
- Le rez-de-chaussée est revêtu de planchers de bois franc et de céramique.
- Plafonds de 9 pieds, créant une sensation d'espace.
- La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante.
- La salle de bain attenante comprend une douche vitrée séparée pour plus de confort.
- La porte-patio dans la salle à manger ouvre sur une terrasse extérieure.
- La maison est dotée d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire.
- La buanderie est située au deuxième étage, pratique pour les tâches quotidiennes.
- Garage simple attenant à la maison, pour plus de commodité.
- Trois chambres spacieuses pour toute la famille.

Inclusions: Lave-vaisselle, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, foyer au gaz, échangeur d'air, aspirateur central, fournaise à gaz.

Exclusions : Le chauffe-eau est en location avec Gazifère au tarif de 29,99 $ par mois.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 301 $
Taxe scolaire: 362 $
Taxes annuelles totales: 4 663 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 119 300 $
Évaluation de l'immeuble: 475 400 $
Évaluation totale: 594 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 180.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 170.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.21 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.90 m x 5.41 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.57 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.84 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.81 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.13 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 3.30 m x 2.36 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.76 m x 2.11 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Jenny Germani

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :819.230.5050

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Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 96 Rue de la Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC, J9A 0G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 Rue de la Bourrasque , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 Rue de la Bourrasque , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

404,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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