6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7C9

No. MLS® 14941728

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

469 500 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 500 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7C9

469 500 $

3+1 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Récemment mis à jour, cette maison offre un mélange parfait de sophistication moderne et de charme classique. Avec ses 4 chambres, 2+1 salles de bain, et une harmonie de style et de confort, cette maison de deux étages est idéale tant pour les rassemblements familiaux que pour une vie paisible. Située dans un excellent quartier, cette résidence offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Profitez de l'extérieur avec des parcs à proximité, des sentiers pédestres et des pistes cyclables, parfaits pour des promenades tranquilles ou des week-ends actifs.

** Pour les navetteurs, vous apprécierez la commodité d'être à seulement 6 minutes du Pont Champlain.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 6.41 x 10.09 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 255 $
Taxe scolaire: 270 $
Taxes annuelles totales: 3 525 $

Dépenses:

Gaz: 1 934 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 159 000 $
Évaluation de l'immeuble: 305 200 $
Évaluation totale: 464 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 300.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 144.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 0.86 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.85 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.02 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.84 m Plancher : Tapis
Chambre principale 2e niveau 5.28 m x 3.33 m Plancher : Tapis Note: + dressing
Salle de bains 2e niveau 3.99 m x 2.57 m Plancher : Autre - Gerflex
Salle familiale Sous-sol 8.33 m x 2.82 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.87 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 4.85 m x 3.35 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.7777

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Emplacement de 6 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Rue Guilford-Booth , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Rue Guilford-Booth , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,6mm

2050

398,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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