Courtier immobilier agréé
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
341 Ch. Vanier, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1E8
No. MLS® 11797425
Statut:
Maison à Gatineau (Aylmer), Québec
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
4052.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Située au 341 Vanier, cette maison de plain-pied de style campagnard offre une opportunité unique pour ceux prêts à investir un peu d'amour et de travail. Bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement 9 minutes du pont Champlain, cette propriété de 1 acre se distingue par sa tranquillité en ville, avec une cour très privée, parfaite pour vos soirées d'été. L'intérieur propose des rénos à faire. Il y a de la moisissure au sous-sol.
* L'entrée en fer à cheval offre un accès pratique, complété par un garage séparé. Cependant, cette maison a besoin de rénovations et de soins attentifs pour retrouver son plein potentiel, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain, tout comme la maison, montre des signes de délabrement. Il y a de la moisissure au sous-sol.
Vendue sans garantie légale, cette propriété offre une belle occasion à ceux qui souhaitent rénover et redonner vie à un projet prometteur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 8.12 x 13.61 METRE
- Fenestration: Bois
- Fondation: Béton
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration
Taxes:
- Taxes municipales: 3 517 $
- Taxe scolaire: 302 $
- Taxes annuelles totales: 3 819 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 252 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 190 900 $
- Évaluation totale: 443 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1956
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 4052.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 70.71 Mètre
- Profondeur du terrain : 57.3 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 113.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.32 m 6.7 p x 4.4 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.39 m 15.0 p x 14.5 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m 11.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.10 m 15.7 p x 10.2 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 0.91 m 4.0 p x 3.0 p Plancher : Tuiles
- Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.49 m 9.0 p x 8.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.48 m 13.5 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.05 m 13.8 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.35 m 10.0 p x 4.5 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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