275 Rue du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 0E4

No. MLS® 24994810

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Hall d'entrÃ©e - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Salle d'eau - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Cuisine - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Salle Ã manger - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Salon - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Escalier - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã Â coucher - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de lavage - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã coucher principale - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Bureau - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Face arriÃ¨re - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Cour - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

Balcon - 275 Rue Du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC

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ACTIVE

275 Rue du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 0E4

675 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison moderne, construite en 2017, sur deux étages. Cette propriété lumineuse comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux, une cuisine moderne avec comptoir en granite et une salle à manger conviviale. Cour privée et clôturée. Le sous-sol est complètement aménagé avec sortie extérieur (walk-out). Le bureau au sous-sol peut être utilisé comme chambre additionnelle. Située dans un quartier prisé, à proximité des commodités, elle allie confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Air-climatisé centrale, Chauffe-eau sans réservoir au gaz naturel, habillement de fenêtres, moteur ouvre porte garage, pergola.

Exclusions : Fournaise louée avec gazifère.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Efficacité énergétique: Maison verte
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de Lavage
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 731 $
Taxe scolaire: 400 $
Taxes annuelles totales: 5 131 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 95 400 $
Évaluation de l'immeuble: 535 500 $
Évaluation totale: 630 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 180.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 6.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 242.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 5.54 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.09 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 4.29 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.52 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.04 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.93 m x 2.03 m Plancher : Tuiles
Hall d'entrée Sous-sol 4.11 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Claude Parent

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Mobile :819.775.6996

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Simon Lemaire

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.665.0225

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Emplacement de 275 Rue du Jockey, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 0E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 Rue du Jockey , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 Rue du Jockey , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,6mm

2050

398,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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