201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7S9

No. MLS® 15736965

Copropriété À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

598 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrÃ©e - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salle de bains - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Garage - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Garage

Hall d'entrÃ©e - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Balcony

Rangement - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Ascenseur - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Balcony

Plan (croquis) - 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Other

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7S9

598 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Condo moderne de 2 chambres, 2 salles de bains, incluant une salle de bains attenante à la chambre des maîtres avec walk-in. Concept ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec planchers de bois franc et céramique en pierre naturelle. Salon avec foyer au gaz naturel et accès à un balcon par une porte patio. Plafonds de 9 pieds pour une sensation d'espace. Deux stationnements inclus, un intérieur dans le garage et un extérieur, ainsi qu'un espace de rangement au garage. Emplacement idéal, près de la rivière et de la piste cyclable. Immeuble bien géré et entretenu.

- 2 animaux domestique max, 7Kg (15 livres) chaque;
- Les deux cartes des zones inondables se contredisent. Celle de la ville indique que l'ensemble de la propriété est aux limites de la zone inondable, tandis que celle du Ministère du Québec indique que l'ensemble de la propriété se trouve dans la zone inondable, tout en précisant de se référer à la carte de la ville (voir pièces jointes)
- Condo moderne de 2 chambres
- 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre des maîtres avec walk-in
- Concept ouvert : cuisine, salon et salle à manger
- Planchers de bois franc et céramique en pierre naturelle
- Salon avec foyer au gaz naturel
- Sortie pour la cuisinière au gaz
- Porte patio menant au balcon
- Plafonds de 9 pieds
- 2 stationnements inclus : un intérieur dans le garage et un extérieur
- Espace de rangement au garage
- Près de la rivière et de la piste cyclable
- Immeuble bien géré et entretenu

Inclusions: Tous les stores (Hunter Douglas) et rideaux, réservoir d'eau chaude, fournaise, tous les luminaires, foyer au gaz, climatiseur central, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Lave-vaisselle et tous les électroménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.72 x 10.2 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 108 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 4 423 $

Dépenses:

Électrique: 905 $
Gaz: 480 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 000 $
Évaluation de l'immeuble: 434 100 $
Évaluation totale: 486 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 138.56 Mètres carrés
Frais de copropriété : 677 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31.26 Mètre
Profondeur du terrain : 39.46 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 116.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 1.40 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Douche en coin, lav./sécheuse
Rangement - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 1.40 m Plancher : Céramique Note: Salle mécanique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Franc
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Franc
Salon 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Franc, foyer au gaz, p.-patio
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 5.28 m Plancher : Bois Note: Franc
Autre Walk-in 2e niveau 1.65 m x 1.50 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: Douche encoin et bain en coin

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.2123

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Mobile :819.923.6404

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Emplacement de 201-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-100 Ch. Fraser , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-100 Ch. Fraser , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,6mm

2050

398,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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