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148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3M4

No. MLS® 28146871
Nouvelle inscription
Commercial À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec
850 000 $
Façade - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor
Façade - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor
Face arrière - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor
Stationnement - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor
Restaurant - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Restaurant - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor
Salle de bains - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor
Façade - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor
Face arrière - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor
Stationnement - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor
Restaurant - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Restaurant - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor
Salle de bains - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
  • Publicité
ACTIVE
148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3M4
850 000 $

Remarques :

Cette propriété exceptionnelle est entièrement équipée pour un restaurant et est idéalement située dans le coeur vibrant et recherché du vieux Aylmer. L'emplacement offre une multitude d'opportunités pour profiter pleinement de sa position privilégiée, que ce soit pour des projets culinaires ou d'autres activités commerciales. Le deuxième étage offre un espace généreux et flexible, offrant suffisamment d'espace pour une gamme de possibilités. Que vous cherchiez à établir des bureaux professionnels ou à explorer des utilisations alternatives, cet étage est prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins et exigences spécifiques.

Le prix demandé inclut le restaurant.

Inclusions: Voir courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 8.12 x 7.64 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 66.68 Mètres carrés
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 13 825 $
  • Taxe scolaire: 400 $
  • Taxes annuelles totales: 14 225 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 214 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 434 800 $
  • Évaluation totale: 649 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Dimensions du terrain : 477.16 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Restaurant
  • Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.16 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 1500.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3M4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,3℃
2050
34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 Rue Principale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
310,3mm
2050
395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 148 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3M4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

121 930.32 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.22 %

Certificat d'études universitaires

1.82 %

Diplômes d'études universitaires

25.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

68.53 %

En transport en commun

13.51 %

À pied

11.23 %

À bicyclette

1.39 %

Par tout autre moyen

5.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.19 %

Maisons

72.81 %

Achat ou location

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