1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 3H3

No. MLS® 20410776

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

632 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Bureau - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Stationnement - 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 632 000 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 3H3

632 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme rural et proximité urbaine. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété située au 1385 ch. Klock, offrant un charme champêtre à seulement 20 minutes de la ville. Méticuleusement entretenue, elle offre de nombreux atouts.

- 4 chambres pour accueillir confortablement votre famille
- 2 salles de bains pour un maximum de confort
- 2 grandes salles familiales idéales pour se détendre et se divertir
- Une cour arrière spacieuse avec piscine extérieure et spa, parfaite pour les journées ensoleillées
- Un terrain de 1,25 acre offrant un espace généreux
- À 20 minutes du pont Champlain, facilitant les déplacements
- Proximité des écoles primaires et secondaires (5-10 minutes), pratique pour les familles
- Une grande entrée pour accueillir vos invités
- à 3 minutes d'un golf pour les passionnés
- Tranquillité assurée avec 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol
- Un grand garde-manger pour ranger vos courses
- Aucun voisin avant, garantissant l'intimité
- Situé dans un quartier paisible idéal pour se ressourcer
- Arrêt d'autobus au coin pour accès à Hull et Ottawa
- Une porte patio relie la salle à manger à la terrasse arrière
- Allée circulaire pour un accès facile
- La maison est à proximité d'un parc, d'un terrain de golf, d'écoles et de garderies
- Planchers de bois franc au salon, salle à manger et couloir
- 2 Grandes terrasses (avant et arrière) pour profiter du plein air
- Un garage simple pour votre véhicule et 1 remise à matériel

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme rural et proximité urbaine. Ne manquez pas votre chance de visiter!

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tracteur, génératrice, abris d'auto, SPA

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 45.72 x 91.44 METRE
Équipement disponible: Spa, Rangement extérieur
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Décoratif
Garage: Attaché
Particularités du site: Enclavé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Système BIONEST, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 186 $
Taxe scolaire: 326 $
Taxes annuelles totales: 4 512 $

Dépenses:

Électrique: 4 220 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 201 800 $
Évaluation de l'immeuble: 373 900 $
Évaluation totale: 575 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4180.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
Profondeur du terrain : 91.44 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 156.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant Note: Placard 7,11 X
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.28 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 6.45 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 7.04 m x 4.24 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 4.09 m Plancher : Ardoise
Chambre Sous-sol 4.06 m x 3.40 m Plancher : Ardoise Note: Placard 7,8 X
Atelier Sous-sol 3.12 m x 3.38 m Plancher : Ardoise
Salle familiale Sous-sol 7.47 m x 4.98 m Plancher : Ardoise

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Philip LeMay

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.7777

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Emplacement de 1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 3H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1385 Ch. Klock , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1385 Ch. Klock , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,2mm

2050

402,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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