135 Rue de la Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC, J9A 0C9

No. MLS® 26689032

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

634 400 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Cour - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Hall d'entrÃ©e - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Vue d'ensemble - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Salle Ã manger - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Cuisine - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Salon - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Salle d'eau - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Corridor - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã coucher principale - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã Â coucher - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Autre - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Sous-sol - 135 Rue De La Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 634 400 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

135 Rue de la Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC, J9A 0C9

634 400 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Unité de coin !! Venez découvrir cette luxueuse propriété de 3 CAC et 3+1 SDB située au Plateau de la Capitale et à quelques minutes de marches du parc de La Gatineau. Vous serez charmé par son terrain de rêve avec spa, terrasse, rangement et balcon, sa CAC des maitres avec SDB complète privée et son meuble sur mesure, ses plafonds de 9 pieds au RDC, son concept air ouverte, sa cuisine tendance avec comptoir de quartz et dosseret de céramique, sa luminosité naturelle, son grand sous-sol qui vous permet d'y faire un loft ou une quatrième chambre, son balcon avant, son garage avec beaucoup de rangements et bien plus. Un bijou à voir!

- Portes françaises donnant sur un balcon à la salle à manger;
-Foyer double face au salon;
-Aménagement complet du terrain avec spa, pierres décoratives, clôture, balcon, terrasse d'interlock 12 x 12 et rangement.
-Rangement de type cabanon sous le balcon arrière;
-Entrée avant double largeur avec bordure d'interlock;
-Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol;
-Luxueuse salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec douche de céramique et comptoir de quartz;
-Pratique 2e salle de bain au 2e niveau avec bain-douche et comptoir de quartz;
-Stores sur mesure à toutes les fenêtres du RDC et du 2e niveau;
-Grand meuble de rangement intégré dans la chambre principale;
-Laveuse et sécheuse au 2e niveau;
-Air climatisée centrale;
-Escalier en bois et rampe en fer forgée.
- Garage donnant accès directement au sous-sol et avec beaucoup de rangement.
- Garage with direct access to basement and lots of storage space.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, spa, stores sur mesure, rideaux et tringles, AC central, échangeur d'air, ouvre-porte de garage

Exclusions : Chauffe-eau et fournaise en location, chargeur électrique pour voiture, smart switch, outside cameras

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 18.2 x 45.7 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Bois, Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 986 $
Taxe scolaire: 427 $
Taxes annuelles totales: 5 413 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 142 200 $
Évaluation de l'immeuble: 526 800 $
Évaluation totale: 669 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 310.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2095.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.07 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.47 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 5.54 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.14 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 4.95 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 5.64 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.09 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.82 m x 5.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.35 m x 2.13 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.209.6278

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Emplacement de 135 Rue de la Bourrasque, Gatineau (Aylmer), QC, J9A 0C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Rue de la Bourrasque , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Rue de la Bourrasque , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

404,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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