119 Rue de la Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC, J9A 0E3

No. MLS® 21336933

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

674 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With In Ground Pool

Hall d'entrÃ©e - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salle Ã manger - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

ExtÃ©rieur - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

ExtÃ©rieur - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

ExtÃ©rieur - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Cuisine - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Corridor - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 119 Rue De La Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 674 900 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 674 900 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

119 Rue de la Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC, J9A 0E3

674 900 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique jumelé de près de 1450 pc avec garage situé sur un terrain de coin d'environ 5000 pc. Le RDC à aire ouverte est très lumineux et orienté plein sud. Il présente une cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz. Au 2e étage, on retrouve 3 CAC spacieuses, une SDB moderne incluant une armoire laveuse/sécheuse pour vous sauver des pas. Le ssol récemment rénové arbore une vaste salle familiale, une seconde salle de bains et un rangement (qui pourrait être transformé en 4e CAC au besoin). Et que dire de la cour! WOW! Avec sa piscine creusée chauffée: une oasis de paix avec plein soleil vous attend!

+ Cuisine en PVC, comptoirs quartz, dosseret.
+ 3 chambres à coucher à l'étage + 1 rangement au sous-sol pouvant facilement être transformé en 4e
chambre à coucher.
+ Chambre des maîtres avec walk-in 7x4pi.
+ 1 salle de bain complète à l'étage (avec laveuse/sécheuse), 1 au ssol et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
+ Tous les comptoirs sont en quartz (cuisine et SDB).
+ Plafonds lisses.
+ Ssol aménagé en 2023 (salle familiale, SDB et grand rangement).
+ Cour bordée par haie de cèdre et clôturée pour la piscine creusée chauffée de 24 x 12pi incluant un gazebo, une remise et le coin hamac.
+ Zone de vie de la piscine agrandie en 2023 par installation d'une nouvelle clôture ornementale.
+ Toile solaire pour la piscine 2024.
+ Garage de 18 x 11pi et prêt à recevoir borne électrique.
+ 5 électroménagers inclus.
+ Située dans quartier recherché de Aylmer et à 8 min de marche du Parc de la Gatineau.
+ Environ 12 min du Pont Champlain.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, échangeur d'air, gazebo, remise, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau au gaz naturel de la piscine, manette ouvre porte de garage (x2).

Exclusions : Fournaise et chauffe-eau sur demande en location.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
Armoires de cuisine: PVC
Dimensions : 11.75 x 7.29 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Sous-sol
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 655 $
Taxe scolaire: 395 $
Taxes annuelles totales: 5 050 $

Dépenses:

Énergie: 1 200 $
Électrique: 1 020 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 183 500 $
Évaluation de l'immeuble: 464 000 $
Évaluation totale: 647 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 458.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 34.88 Mètre
Profondeur du terrain : 22.84 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 135.04 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in
Chambre 2e niveau 3.71 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4.19 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse
Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 1.78 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 3.12 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: Potentiel 4e chambre à coucher
Salle de lavage Sous-sol 2.13 m x 2.13 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.854.2762

Voir toutes les inscriptions de Louis-Philippe

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 119 Rue de la Vaudaire, Gatineau (Aylmer), QC, J9A 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 Rue de la Vaudaire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 Rue de la Vaudaire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

404,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails