1-179 Rue de la Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0V8

No. MLS® 27580810

Nouvelle inscription

à Louer à Gatineau (Aylmer), Québec

1 700.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salon - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Remise - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 1-179 Rue De La Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With View

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1-179 Rue de la Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0V8

1 700.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Ce condo de 2 chambres vous offre une vue exceptionnelle sur la rivière, avec une fenestration donnant beaucoup de luminosité naturelle grâce son l'orientation sud. Ce concept ouvert vous offre une cuisine dotée d'un grand espace comptoir, ce qui en fait un endroit idéal pour préparer vos repas. C'est un emplacement privilégié pour un style de vie actif avec ses commerces et services de proximité et l'accès rapide aux pistes cyclables du boulevard des Allumetières et du sentier des Voyageurs. Ce condo est fait pour vous !

C'est une construction qui est certifiée Novoclimat ce qui minimise les coûts en électricité. Stationnement et remise inclus. Vous serez aussi choyé par la grande terrasse face au parc municipal.

+ Face à un parc et sans voisin à l'avant
+ Vue panoramique sur la rivière des Outaouais
+ Plein soleil avec la façade orientée au sud
+ Pistes cyclables et pédestres se rendant au Parc-O-Bus et pistes cyclables
+ Près de toutes les commodités
+ Thermopompe et air climatisé mural
+ Certification énergétique Novoclimat
+ Plafonds de 9 pieds.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, air climatisé murale, réservoir à eau chaude, animaux acceptés sous certaines conditions.

Exclusions : Non fumeurs, non chauffé/climatisé, non éclairée

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 26.8 x 30.8 Pieds
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 000 $
Évaluation de l'immeuble: 204 200 $
Évaluation totale: 276 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2863.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 39.7 Pieds
Profondeur du terrain : 72.5 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 850.35 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.45 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Rangement 0.91 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salon 4.78 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3.71 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3.71 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre 2.49 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3.40 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.26 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Rangement 0.97 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 1.04 m x 1.65 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Normand Bergeron

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :873.353.3021

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Emplacement de 1-179 Rue de la Fabrique, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-179 Rue de la Fabrique , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-179 Rue de la Fabrique , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,3mm

2050

395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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