749 Boul. du Griffon, Gaspé, QC, G4X 6A7

No. MLS® 10565742

Maison À vendre à Gaspé, Québec

289 000 $ +TPS/TVQ

2+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Salle Ã manger - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Cuisine - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Escalier - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 289 000 $ située à Gaspé

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

749 Boul. du Griffon, Gaspé, QC, G4X 6A7

289 000 $ +TPS/TVQ

2+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez le sentiment d'un séjour toute l'année dans cette maison de style rustique avec vue imprenable sur la mer. Avec un total de 4 chambres, il dispose d'un escalier tournant comme une pièce centrale, mezzanine, le tout avec finition bois. Construit en 2011, il dispose d'un très grand terrain de 63675 pieds carrés. De plus, la location à court terme est autorisée et très rentable. Près du parc national Forillon, vivez ce rêve!

Inclusions: tous les électro-ménagers, meubles, équipements, vaiselle et lingerie.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 20.0 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc National Forillon, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Baignoire thermomasseur
Sous-sol: entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: pleine vue sur la mer
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 5 909 $
Taxe scolaire: 112 $
Taxes annuelles totales: 6 021 $

Dépenses:

Électrique: 1 920 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 113 300 $
Évaluation de l'immeuble: 115 400 $
Évaluation totale: 228 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 63675.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 264.0 Pieds
Profondeur du terrain : 206.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1420.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.88 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.88 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 6.10 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1.83 m x 6.10 m Plancher : Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Andreanne Ritchie

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :418.391.1165

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Emplacement de 749 Boul. du Griffon, Gaspé, QC, G4X 6A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 749 Boul. du Griffon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,9℃

2050

29℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 749 Boul. du Griffon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,4mm

2050

478,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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