58 Ch. du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC, J0J 1C0

No. MLS® 27777200

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Frelighsburg

1 495 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Vue - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Face arriÃ¨re - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Cour - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Vue d'ensemble - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Hall d'entrÃ©e - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Boudoir - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Cuisine - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Salle Ã manger - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Salon - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Bureau - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Chambre Ã coucher principale - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Chambre Ã Â coucher - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Salle de bains - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Salle familiale - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Salle de lavage - 58 Ch. Du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

58 Ch. du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC, J0J 1C0

1 495 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Frelighsburg, magnifique maison 4 cc à flanc de colline sur 10 acres avec vue sur le Pinacle, Jay Peak et le Vermont. La paix à 5 minutes du village sur un terrain aménagé et arboré offrant une piscine creusée chauffée où vous profiterez de la quiétude associée aux grands espaces à l'abri des regards dans une nature luxuriante. Venez visiter!

À proximité de la frontière du Vermont et blotti au pied du mont Pinacle, Frelighsburg est reconnu comme l'un des plus beaux villages du Québec. La qualité architecturale et patrimoniale de plusieurs édifices du village est remarquable. La Grammar School (1856), le magasin général converti en Café de village, les églises érigées sur des promontoires donnent toute son âme à ce noyau villageois qu'on peut visiter aussi à vélo. La pomiculture colore le paysage avec ses fabriques artisanales, cidreries, vergers et vignobles. Les activités artistiques y sont nombreuses et de très grande qualité.

La résidence sise au 58 ch du Verger Modèle est à 85 mètres de la route et est suffisamment isolée pour être exempte de pollution lumineuse et par temps clair, que vous regardiez au ciel, à l'horizon, de jour ou de nuit, vous aurez le privilège d'assister à tout un spectacle.

Quelques détails architecturaux:

-Les foyers et les murs de pierre ont été réalisés par Charley
Kelly maître maçon de Sutton. Le foyer au salon est extrêmement efficace et les propriétaires en profitent en toute saison.
-Les plafonds sont en cèdres de Colombie-Britanique.
-Bien que construite en 1966, une rénovation majeure a été réalisée avec plan d'architecte en 2004 pour un investissement de plus de 250,000$.

Inclusions: Tout les électroménagers, les équipements pour la piscine chauffée creusée 60,000litres + thermopompe, bibliothèque fixe et tout les meubles de rangement dans le sous-sol. La fontaine devant la maison.

Exclusions : Toutes les oeuvres d'art dans la maison et sur le terrain.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.0 x 11.98 METRE
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Installation laveuse-sécheuse: Rez-de-jardin
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 925 $
Taxe scolaire: 406 $
Taxes annuelles totales: 3 331 $

Dépenses:

Électrique: 2 700 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 308 000 $
Évaluation de l'immeuble: 408 000 $
Évaluation totale: 716 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 10.42 Acres
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 191.18 Mètre
Profondeur du terrain : 210.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3.35 m x 5.18 m Plancher : Céramique
Salle familiale 3.63 m x 5.79 m Plancher : Céramique
Bureau 3.81 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 5.49 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide 2.44 m x 4.88 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p Plancher : Céramique Note: Douche
Chambre 3.73 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Rangement 4.57 m x 3.66 m Plancher : Béton
Hall d'entrée 3.20 m x 2.29 m Plancher : Béton Note: Sortie ext.
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.18 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.26 m Plancher : Ardoise
Salon Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.96 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.45 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.81 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: Bain

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 58 Ch. du Verger-Modèle, Frelighsburg, QC, J0J 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 Ch. du Verger-Modèle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 Ch. du Verger-Modèle , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

486,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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