289 Ch. de Richford, Frelighsburg, QC, J0J 1C0

No. MLS® 22584469

Maison À vendre à Frelighsburg, Québec

1 100 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Outdoor With View

Salon - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor

Cuisine - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Office

Rangement - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Indoor

Terre/Terrain - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Outdoor With View

Vue - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Outdoor With View

Autre - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Outdoor

Terre Ã bois - 289 Ch. De Richford, Frelighsburg, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 100 000 $ située à Frelighsburg

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

289 Ch. de Richford, Frelighsburg, QC, J0J 1C0

1 100 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce magnifique havre de paix, un véritable coin de paradis où vous pourrez enfin réaliser votre rêve de vivre à la campagne. Cette fermette s'étend sur 67 acres de nature préservée, avec environ 90 % de ses terres recouvertes de bois majestueux et 10 % de prairies verdoyantes, parfaites pour vos projets de jardinage ou d'élevage.

Située à seulement 15 minutes du charmant village de Frelighsburg et à 5 minutes des douanes américaines, cette propriété offre un accès facile tout en étant complètement isolée des voisins, garantissant ainsi l'intimité et la tranquillité que vous recherchez.

Construite en 1999, cette coquette maison de 3 chambres vous attend, prête à être améliorée selon vos goûts et vos envies. Imaginez les possibilités : agrandir l'espace de vie, créer un jardin luxuriant, ou encore aménager un espace de détente en pleine nature. Tout est possible dans cet environnement apaisant.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable rêve devenu accessible. Avec une disponibilité rapide, votre nouvelle aventure à la campagne n'attend plus que vous. Venez découvrir ce lieu enchanteur et laissez-vous séduire par son potentiel incroyable !

Inclusions: lave-vaisselle, cuisinière au gaz, frigidaire, génératrice, laveuse et sécheuse, hotte de poêle micro onde

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 60.0 x 30.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Revêtement: maybec, Clin de cèdre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Accidenté, En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 3 765 $
Taxe scolaire: 511 $
Taxes annuelles totales: 4 276 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 550 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 67.00 Acres
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 22

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 8.53 m x 4.57 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.66 m Plancher : Tuiles
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 12.19 m x 9.14 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.05 m x 3.66 m Plancher : Béton
Autre garde de robe de cedre Sous-sol 1.83 m x 3.96 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Jean Denis Martin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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Charles-Olivier Martin

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Emplacement de 289 Ch. de Richford, Frelighsburg, QC, J0J 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 289 Ch. de Richford , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 289 Ch. de Richford , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 509,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

399,3mm

2050

509,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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