136 Ch. du Pinacle, Frelighsburg, QC, J0J 1C0

No. MLS® 18036364

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Frelighsburg

1 348 000 $ +TPS/TVQ

6 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cuisine - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Solarium - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - With Exterior

Solarium - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Basement

EntrÃ©e extÃ©rieure - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 136 Ch. Du Pinacle, Frelighsburg, QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

136 Ch. du Pinacle, Frelighsburg, QC, J0J 1C0

1 348 000 $ +TPS/TVQ

6 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Tout simplement unique. Propriété clé en main de style loyaliste entièrement rénovée tout en préservant son cachet d'origine. Ce grand domaine de 59 acres de pur bonheur au pied du Mont Pinacle est un réel paradis niché dans la célèbre municipalité de Frelighsburg. Vous y trouverez trois lacs, dont un ensemencé, un verger, une plantation de pin, un garage de 45x25 et une piscine creusé. Vue bucolique du salon et de la salle à manger directement sur le lac et la forêt. Possibilité infinie pour tous vos projets. Ne manquez pas cette chance de réaliser un grand rêve! La réel définition de la quiétude et de la sérénité.

Cette propriété de choix est à proximité de plusieurs centres de ski et quelques minutes seulement des commodités (École, épicerie, vergers, restaurants et sentiers pédestres) Frelighsburg est reconnu comme l'un des plus beaux villages du Québec.

*Extérieur*

- Piscine creusée au sel, chauffée
- Barrière à l'entrée
- Garage de 45x25 sur plancher chauffant et garage attaché de 20x18,5
- Abri pour cuisine extérieure sur dalle de béton avec électricité
- Trois lacs dont un ensemencé à la truite
- Sentiers aménagés sur le terrain avec mirador d'observation existant

*Intérieur*

- Système central de climatisation et chauffage électrique
- Plancher chauffant dans la véranda et les 2 salles de bain
- Espace de vie aire ouverte avec foyer au bois, poutres en bois massif et plancher d'origine
- Deux grandes portes françaises double facilitant l'accès à la cour arrière et à la piscine
- 2x Salle de bains entièrement rénové avec plancher chauffant et lavabo en quartz
- 6 chambres à coucher avec un spacieux bureau au RDC
- Salle de lavage avec lavabo au sous-sol
- Entrée extérieure au sous-sol
- Drain français 2018

*Frelighsburg*

Site exceptionnel en bordure de la frontière américaine, entouré de beaux vergers, et sillonné par la rivière aux Brochets, Frelighsburg est blotti au pied du Mont Pinacle, de la chaîne des Appalaches, un des derniers massifs encore à l'état sauvage près de Montréal. Des associations de conservation collaborent avec les citoyens pour en assurer la préservation.

Dès le début de la colonisation la pomme est déjà cultivée et le cidre est à l'honneur. La production industrielle commence en 1930 avec la McIntosh, Lobo et Cortland. La pomiculture joue un rôle important pour l'économie mais aussi pour le tourisme et pour les paysages. Aux vergers s'ajoutent de grands jardins, des fermes d'élevage, le miel et un vignoble.

Membre de l'Association des plus beaux villages du Québec, Frelighsburg vaut le détour. Sa qualité architecturale et patrimoniale diffuse la richesse de son histoire. Le circuit du patrimoine et le réseau de sentiers de marche en forêt sont des raisons de plus pour s'attarder au coeur du village.

À VOIR! Unique et rare sur le marché. Votre chance d'acquérir cette propriété historique dans un environnement d'exception.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 22.95 x 11.12 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 10 $
Taxe scolaire: 785 $
Taxes annuelles totales: 795 $

Dépenses:

Électrique: 4 490 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 395 400 $
Évaluation de l'immeuble: 857 600 $
Évaluation totale: 1 253 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1860
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 59.04 Acres
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 380.75 Mètre
Profondeur du terrain : 625.71 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.63 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.99 m x 3.81 m Plancher : Bois
Autre Salle de séjour Rez-de-chaussée 7.26 m x 7.62 m Plancher : Bois Note: Salon/Salle à manger/Hall
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 6.93 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.32 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.99 m Plancher : Ardoise Note: Plancher chauffant
Autre Bureau/chambre Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.24 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.17 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 5.11 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.37 m x 2.03 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 2.41 m x 3.56 m Plancher : Béton
Autre Sous-sol Sous-sol 7.09 m x 10.13 m Plancher : Béton Note: Entrée indépendante

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 136 Ch. du Pinacle, Frelighsburg, QC, J0J 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Ch. du Pinacle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Ch. du Pinacle , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 508,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

396,9mm

2050

508,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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