146 Av. de la Rivière, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 0B9

No. MLS® 9030922

Maison À vendre à Fossambault-sur-le-Lac, Québec

989 900 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water

FaÃ§ade - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Facade

Garage - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue d'ensemble - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Other

Hall d'entrÃ©e - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC -

Salon - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salon - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue sur l'eau - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salle de bains - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water

Cour - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Cour - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Cour - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Exterior

Bord de l'eau - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 146 Av. De La Rivière, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 989 900 $ située à Fossambault-sur-le-Lac

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

146 Av. de la Rivière, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 0B9

989 900 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Nichée au bord de la Rivière aux Pins, sur les rives du Lac Saint-Joseph, cette magnifique propriété, aménagée sur trois niveaux, se trouve dans le prisé Domaine de la Rivière aux Pins. La maison offre quatre chambres à coucher, deux salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse avec un magnifique espace pour vos repas entre amis et famille.Vous y découvrirez également une superbe salle familiale, une cuisine conviviale et une salle à manger spacieuse, menant directement à une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur la rivière.Un grand garage et 5 stationnements, le tout, à moins de 40 minutes de Québec!

1.L'acquisition est conditionnelle à l'approbation préalable de la cession par le CA du Domaine et à cette fin, l'acquéreur et les occupants de 18 ans et plus devront consentir, par écrit et à leurs frais, à la réalisation d'une enquête sur ses antécédents financiers et judiciaires par une firme spécialisée choisis par le Domaine.2. Le notaire dans la transaction doit être obligatoirement choisi par le Domaine3. Le numéro civique 145 de la l'Av de la Rivière fait partie intégrante de la vente (Garage)

Inclusions: Habillement de fenêtres, luminaires.

Exclusions : Meubles et articles personnels, cusinière au gaz, Gym et accessoires, 2 golf cart

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Eau (accès): Bordé par l'eau
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Golf
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 363 000 $
Évaluation totale: 363 001 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Autre Garage Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 6.10 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4.57 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.65 m x 1.04 m Plancher : Plancher flottant
Autre Rangement Sous-sol 3.05 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.79 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Alexandre Belzil

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.928.9426

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Emplacement de 146 Av. de la Rivière, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Av. de la Rivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

89/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Av. de la Rivière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 558,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,1mm

2050

558,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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