137 Rue des Mélèzes, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 0E9

No. MLS® 20179490

Maison À vendre à Fossambault-sur-le-Lac, Québec

599 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Garage - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Cour - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Cour - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Cuisine - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 137 Rue Des Mélèzes, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 900 $ située à Fossambault-sur-le-Lac

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

137 Rue des Mélèzes, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 0E9

599 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Intergénération
0+1 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

WOW! Superbe bigénération de 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, garage double chauffé de 30 X 24 pieds avec mezzanine pour les amateurs d'espace, grand terrain de près de 18 000 pieds carrés, situé sur une rue cul-de-sac et dans un secteur familial. Elle a tout pour plaire et ne tardez surtout pas pour la visiter..! Voyez les photos!

Inclusions: Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe centrale, échangeur d'air, gazébo, spa et ses accessoires, chauffage central air pulsé

Exclusions : Borne de recharge de marque Tesla

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Polymère RDC, Mélamine
Dimensions : 32.0 x 30.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Golf, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Fibro ciment
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 806 $
Taxe scolaire: 312 $
Taxes annuelles totales: 5 118 $

Dépenses:

Électrique: 3 181 $
Gaz: 90 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 94 200 $
Évaluation de l'immeuble: 286 800 $
Évaluation totale: 381 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 17977.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.44 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.34 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.45 m Plancher : Céramique

Intergénération - détails des pièces :

Cuisine Sous-sol 2.54 m x 5.03 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte d'entrée
Salon Sous-sol 3.96 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.89 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Salle de lavage
Atelier Sous-sol 3.91 m x 2.72 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christian Dumais

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.805.3634

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Emplacement de 137 Rue des Mélèzes, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 0E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 137 Rue des Mélèzes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 137 Rue des Mélèzes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 558,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,1mm

2050

558,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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