72 Ch. Magenta, Farnham, QC, J2N 2R2

No. MLS® 25527395

Maison À vendre à Farnham, Québec

559 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Outdoor

Cour - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Outdoor With View

Boudoir - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor

Cuisine - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor

Salon - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor

Salle d'eau - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Outdoor

Cour - 72 Ch. Magenta, Farnham, QC - Outdoor

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ACTIVE

72 Ch. Magenta, Farnham, QC, J2N 2R2

559 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison située en bordure de la rivière Yamaska, sur un terrain généreux de plus de 28 000 pi². Avec de nombreuses rénovations et l'ajout d'un 2e étage, cette propriété a été modernisée tout en conservant son charme unique. Profitez également d'un garage spacieux de 32 x 16 et d'un petit poulailler, parfait pour un mode de vie paisible et autonome.

Inclusions: Luminaires, pôles, accessoires de piscine, balayeuse central et accessoires, aucune garantie sur les inclusions.

Exclusions : Luminaire chambre des maitres, rideaux, lave-vaisselle, chauffe eau (piscine)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 40.0 x 25.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 265 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 3 265 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 500 $
Évaluation de l'immeuble: 253 100 $
Évaluation totale: 328 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2683.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 415.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.78 m Plancher : Autre - vinyle
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.33 m Plancher : Autre - vinyle
Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.33 m Plancher : Autre - vinyle
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.45 m Plancher : Autre - prélart
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.91 m Plancher : Autre - vinyle
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.04 m x 3.86 m Plancher : Autre - vinyle
Chambre principale 2e niveau 3.20 m x 5.13 m Plancher : Autre - vinyle
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.97 m Plancher : Autre - vinyle
Salle d'eau 2e niveau 2.97 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.51 m x 3.71 m Plancher : Autre - prélart
Salle de jeux Sous-sol 3.17 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 1.73 m Plancher : Autre - prélart
Salle familiale Sous-sol 10.24 m x 3.23 m Plancher : Autre - prélart

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sébastien Roy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Bureau :514.400.8925

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Emplacement de 72 Ch. Magenta, Farnham, QC, J2N 2R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 Ch. Magenta , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 Ch. Magenta , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,4mm

2050

474,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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