450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC, J2N 1P5

No. MLS® 16907355

Investissement À vendre à Farnham, Québec

599 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Outdoor With Facade

Cour - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Outdoor

Cuisine - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor

Salle Ã manger - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor

Salle de bains - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC, J2N 1P5

599 000 $

Remarques :

Charmant immeuble de sept logements situé dans un quartier paisible, à proximité des services, avec une piste cyclable juste à l'arrière de la propriété. Le bâtiment comprend 4 appartements de type 3 1/2, 2 appartements de type 4 1/2 et 1 grand appartement de type 5 1/2, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Il est bien entretenu et dispose de locataires stables, mais offre encore de belles opportunités d'optimisation. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur cette merveilleuse propriété.

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Fenestration: Aluminium, PVC
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Agrégat
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 43 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 650 $
Taxe scolaire: 286 $
Taxes annuelles totales: 5 936 $

Dépenses:

Assurance: 7 586 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 92 600 $
Évaluation de l'immeuble: 238 900 $
Évaluation totale: 331 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Dimensions du terrain : 1281.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 28.49 Mètre
Profondeur du terrain : 44.99 Mètre
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Daniel Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.316.0141

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Vincent Baron

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 450 - 456 Rue St-Joseph, Farnham, QC, J2N 1P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 450 - 456 Rue St-Joseph , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 450 - 456 Rue St-Joseph , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,8mm

2050

469,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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