113 Rue Marchesseault, Farnham, QC, J2N 0B9

No. MLS® 23244852

Maison À vendre à Farnham, Québec

575 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor

Salon - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Autre - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor

Autre - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor

Mezzanine - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Office

Face arriÃ¨re - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Outdoor

Autre - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Outdoor

Piscine - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Outdoor

Cour - 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

113 Rue Marchesseault, Farnham, QC, J2N 0B9

575 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Unifamiliale à Farnham - Située à proximité de tous les services urbains, cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains, et un espace de vie à aire ouverte. Le sous-sol fini comprend deux des chambres. La cour orientée sud-est, entièrement clôturée, dispose d'une piscine creusée chauffée et d'aires de jeux pour enfants, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille.

Farnham, avec son centre-ville pittoresque en bordure du bassin de la Yamaska, offre un cadre de vie alliant charme historique et dynamisme contemporain. Ses commerces, restaurants, terrasses, et bâtiments patrimoniaux forment un ensemble accueillant qui invite à la promenade. À la suite de l'incendie de 2020, la ville a entrepris de redonner vie à ces espaces clés, en y intégrant des aménagements modernes qui mettent en valeur la rivière Yamaska, véritable emblème local.

La ville se distingue par un riche patrimoine culturel, illustré notamment par l'Église Saint-Romuald, ornée des oeuvres d'Ozias Leduc, et par une variété d'événements artistiques. Farnham propose également une large palette d'activités de plein air, du golf au tennis en passant par le pickleball et le parachutisme. Les cyclistes y trouvent un point de départ idéal, grâce à sa position stratégique à l'intersection des pistes Montérégiade I et II, avec des parcours menant à Saint-Jean-sur-Richelieu ou Granby, et des infrastructures adaptées telles que les stationnements du centre de la nature et du parc Conrad-Blain.

En outre, Farnham est le fier domicile du vignoble Les Pervenches, précurseur de la viticulture biodynamique au Québec. Ce vignoble, certifié biologique, est renommé pour ses cépages vitis vinifera, comme le chardonnay et le pinot noir. Farnham, c'est une ville où l'histoire, la nature, et la culture se rencontrent pour offrir une expérience de vie enrichissante et active.

Inclusions: Tous les stores, luminaires, balayeuse central et accessoires, accessoires de piscine

Exclusions : Meubles des propriétaire, spa, foyer électrique, cadre et miroir d'entrée

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 8.49 x 10.75 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 947 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 4 257 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 500 $
Évaluation de l'immeuble: 299 200 $
Évaluation totale: 364 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 766.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Autre Hall walk-in - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 18.29 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.01 m x 4.37 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.98 m Plancher : Bois
Autre Salle de bain / Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Mezzanine 2e niveau 3.96 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 5.00 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.83 m x 1.22 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.20 m x 6.60 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.28 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.43 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 4.95 m x 7.80 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.95 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.93 m x 1.30 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.26 m x 1.02 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 113 Rue Marchesseault, Farnham, QC, J2N 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 113 Rue Marchesseault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 113 Rue Marchesseault , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,8mm

2050

469,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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