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Ch. de la Montagne-Cachée, Eastman, QC, J0E 1P0

No. MLS® 25701942
Terrain À vendre à Eastman, Québec
149 000 $
Terre/Terrain - Ch. De La Montagne-Cachée, Eastman, QC
Terre/Terrain - Ch. De La Montagne-Cachée, Eastman, QC
Terre/Terrain - Ch. De La Montagne-Cachée, Eastman, QC
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Terre/Terrain - Ch. De La Montagne-Cachée, Eastman, QC
Plan (croquis) - Ch. De La Montagne-Cachée, Eastman, QC
Terre/Terrain - Ch. De La Montagne-Cachée, Eastman, QC
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Plan (croquis) - Ch. De La Montagne-Cachée, Eastman, QC
  • Publicité
ACTIVE
Ch. de la Montagne-Cachée, Eastman, QC, J0E 1P0
149 000 $

Remarques :

Terrain de plus d'une acre (56 000 pieds carrés) situé dans le prestigieux domaine de la Montagne Cachée à Eastman. Ne manquez pas la chance de concrétiser votre rêve d'une maison parfaitement intégrée à son environnement naturel. Le projet s'adresse à ceux qui désirent une conception architecturale personnalisée pour une maison contemporaine avec des touches rustiques.

Lot #45 situé au centre du projet de 69 terrains boisés dans un domaine privé totalisant 147 acres, où l'intégration des milieux naturels est omniprésente.

La superficie habitable minimale au sol devra être de 1200 pieds carrés (garage et sous-sol exclus). Pour garantir l'harmonie du projet, toutes les constructions doivent respecter le plan d'intégration établi. Les services d'un entrepreneur, d'un notaire et d'un arpenteur exclusifs au projet sont inclus.

Plongez dans un environnement alliant quiétude et espace, tout en restant proche de tous les services nécessaires. Le projet de la Montagne Cachée vous propose des terrains boisés et spacieux, parfaits pour les amateurs de nature et les passionnés d'activités en plein air telles que le ski alpin, le ski de fond, la raquette, le vélo, le golf et la randonnée.

Situé à seulement 15 minutes de Magog et à une heure du pont Champlain, cet emplacement stratégique vous offre la possibilité de vivre à la fois dans un environnement paisible et de rejoindre facilement les centres urbains.

L'entrepreneur en construction est exclusif et doit être les Habitations Jocelyn Dion. Il est aussi possible de réaliser un projet d'auto-Construction de style prête à finir. Informez-vous.

Le début des travaux de construction est normalement de 12 à 24 mois , mais ce délai devra être approuvé par le promoteur.

Inclusions: Rapport de percolation.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
  • Terrain: Boisé : mixte, Boisé
  • Vue: Sur la montagne
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 570 $
  • Taxe scolaire: 59 $
  • Taxes annuelles totales: 629 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 215 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 72 600 $
  • Évaluation totale: 72 600 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 5236.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 48.27 Mètre
  • Profondeur du terrain : 104.71 Mètre
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Ch. de la Montagne-Cachée, Eastman, QC, J0E 1P0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de la Montagne-Cachée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de la Montagne-Cachée , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
386,2mm
2050
497,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Ch. de la Montagne-Cachée, Eastman, QC, J0E 1P0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

130 232.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.66 %

Certificat d'études universitaires

1.76 %

Diplômes d'études universitaires

30.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.18 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.24 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.49 %

Maisons

96.51 %

Achat ou location