234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC, J0E 1P0

No. MLS® 24120080

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Eastman

1 999 999 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Face arriÃ¨re - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue d'ensemble - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor

Garage - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

EntrÃ©e extÃ©rieure - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor

Cuisine - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor

Sous-sol - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor

Bureau - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bureau - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor

Cuisinette - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor

Autre - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Office

Garage - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle familiale - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle familiale - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor

Salle familiale - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor

Garage - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor

Remise - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Outdoor With View

Autre - 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC, J0E 1P0

1 999 999 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété de prestige sise sur un domaine de 6 acres et située à proximité du Parc National du Mont Orford. La maison principale offre 4 chambres à coucher et 2,5 salles de bains avec des finitions haut de gamme telles que des planchers en noyer, un foyer au bois, des boiseries et des comptoirs en granite. La propriété compte plusieurs bâtiments pouvant être adaptés à divers projets et besoins (voir addenda et zonage). Vous découvrirez une cour arrière munie d'une terrasse couverte, d'une pergola du type poutres et poteaux surplombant la piscine creusée filtrée au sel et entourée d'un aménagement paysager soigné.

234 George-Bonnalie

Maison principale :
- Revêtement de la maison en épinette Fraser et bardeau de cèdre.
- Génératrice alimentée au propane avec démarrage automatique en cas de panne. Elle alimente la partie maison en entier incluant le poêle aux granules.
- Salle mécanique au sous-sol : 600 volts en 3 phases, 400 ampères partagés pour alimenter les 3 bâtiments.
- Piscine creusée Trévi en béton, filtrée au sel avec thermopompe
- Mur de soutènement pour la cour et la piscine avec armatures de béton.
- Pergola en sapin Beaumier de l'Ouest (BC FIR) avec un toile amovible.
- Vaste espace qui pourrait être utilisé pour une petite entreprise à domicile, une bigénération ou une grande salle familiale. 12 pieds de plafond, comprenant des trusts habitables et un deuxième étage presque complètement aménagé.

Garage détaché :
- équipé d'un poêle à bois pour être chauffé pendant la saison froide.
- Panneau électrique de 100 ampères.

Hangar agricole :
- Plancher en gravier compacté. La préparation du fond avec 4 pouces de gravier compacté est recouverte de polystyrène.
- Ouvre porte électrique
- Alimentation électrique provenant du garage détaché.
- Porte de garage suffisamment haute pour entreposer un motorisé.

Demandez la grille des usages permis.

Dotée d'un mur séparant la partie destinée antérieurement à l'atelier et la maison principale, cette propriété est idéale pour une configuration adaptée à la bigénération.
Vous avez la possibilité d'aménager un bureau ou une petite entreprise à domicile.
Il est également envisageable d'accueillir de petits animaux de ferme.

Il est possible d'acheter le terrain adjacent à la propriété. Les deux lots totaliseraient 10 acres.

Veuillez noter que des restrictions peuvent s'appliquer. Il incombera à l'acheteur de vérifier que les usages ou projets qu'il envisage pour la propriété respectent les règlements et normes municipales en vigueur.

Inclusions: Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, stores, rideaux, thermopompes de la maison et de la piscine, équipement de la piscine, réfrigérateur de la cuisinette adjacente au bureau

Exclusions : 2 luminaires de la salle à manger, outils et équipements personnels, îlot du bureau, 3 bibliothèques du sous-sol, 3 dévidoirs extérieurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché, Double largeur ou plus
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois, Stratifié
Équipement disponible: Installation aspirateur central, génératrice Générac 16Kv, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle aux granules
Garage: Attaché, Plusieurs garages, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Bordé par l'eau (Étang), non navigable, Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Revêtement: Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: puit 250' +- 700 gallons/heure, Puits artésien
Système d'égouts: pour 4 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 263 $
Taxe scolaire: 672 $
Taxes annuelles totales: 4 935 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 81 900 $
Évaluation de l'immeuble: 535 200 $
Évaluation totale: 617 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 24867.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 1562.4 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 6200.0 Pieds carrés
Zonage: AUT, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 24

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.57 m Plancher : Autre - Noyer Note: Foyer Morso/scandinave
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.36 m x 5.18 m Plancher : Autre - Noyer
Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.66 m Plancher : Autre - Noyer Note: Îlot central/compt. granite
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.48 m Plancher : Autre - Noyer Note: Walk-in 5' X 6'
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.26 m Plancher : Autre - Noyer Note: Douche céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.28 m Plancher : Autre - Noyer Note: Penderie double
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.63 m Plancher : Autre - Noyer Note: Évier de trempage
Chambre Sous-sol 4.72 m x 3.15 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 2.64 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: Douche
Autre cuisinette Sous-sol 5.03 m x 2.74 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.93 m x 4.47 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Poêle granules/penderie double
Chambre Sous-sol 4.47 m x 4.27 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Penderie double
Autre Salle mécanique Sous-sol 5.00 m x 3.66 m Plancher : Béton Note: 600 volts, 3 phases/ 400 amp
Autre Salle familiale, plafonds 12', section pl. radiant Rez-de-chaussée 23.16 m x 7.16 m Plancher : Béton Note: Poss. bi-génération ou atelier
Autre Atelier ou poss. gym, plafonds 12' Rez-de-chaussée 8.84 m x 7.01 m Plancher : Béton Note: Plancher radiant
Autre cuisinette adjacent au bureau 2e niveau 5.79 m x 3.35 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Comptoir granite
Autre salle d'eau 2e niveau 2.13 m x 0.91 m 7 p x 3 p Plancher : Autre - Vinyle
Autre Espace bureau 2e niveau 7.01 m x 8.84 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Rangement 2e niveau 7.32 m x 15.24 m Plancher : Bois
Autre Garage attaché, adjacent salle familiale Rez-de-chaussée 6.71 m x 11.13 m Plancher : Béton Note: Plafonds 12'

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Véronique Boucher

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Emplacement de 234 Ch. George-Bonnallie, Eastman, QC, J0E 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 234 Ch. George-Bonnallie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 234 Ch. George-Bonnallie , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,8mm

2050

499mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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