Remarques :
Au coeur du domaine Orford-sur-le-lac, réputé pour l'accès au lac Orford via une plage splendide et plusieurs commodités, cette demeure impeccable est déposée sur un terrain exceptionnel et boisé de 73 000 pc. Offrant une vue unique sur la montagne d'Orford, elle promet un style de vie paisible et incomparable. Vous serez enchanté d'y découvrir un rez-de-chaussée accueillant généreusement fenestré en plus d'offrir un foyer au bois au salon. En tout, vous profiterez de 3 chambres et 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol de type rez-de-jardin avec poêle au gaz à la vaste salle familiale, salle de lavage, 2 ch. et 2 espaces bureau.
Lieu de villégiature privilégié, le domaine Orford-sur-le-lac offre à ses membres un accès privilégié aux eaux cristallines du lac Orford et à de nombreuses commodités, espaces et équipements collectifs tels un pavillon récemment rénové et exceptionnel pour y accueillir convenablement des rassemblements familiaux, réunion ou autre, un immense rangement pour embarcations face à la plage, un court de tennis, un environnement en harmonie avec la nature.
Cette propriété sise sur un terrain boisé de grande superficie offre une intimité totale tout en permettant de profiter d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Orford. Vivez ici un quotidien paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des services essentiels.
Dès votre arrivée, cette résidence séduit par son architecture harmonieuse et son intérieur baigné de lumière. Un spacieux hall d'entrée vous mène au rez-de-chaussée ouvert et convivial, doté de hauts plafonds cathédrale et généreusement fenestré où chaque espace semble inviter à la détente. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, devient rapidement le lieu de rassemblement idéal avec la vue sur la montagne et la forêt environnante, ajoutant une touche spectaculaire qui change au gré des saisons.
La cuisine, adjacente à la salle à manger, est un espace bien pensé et fonctionnel. Les rangements abondants et le plan de travail spacieux facilitent les préparations culinaires, tandis que la vue rend l'expérience encore plus agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre spacieuse, idéale pour une chambre principale, et une salle de bain complète avec grande baignoire, vanité avec rangement et douche indépendante.
À l'étage inférieur, qui profite d'un accès de type rez-de-jardin, vous trouverez une vaste salle familiale dotée d'un poêle au gaz, parfait pour les moments de détente en famille. Ce niveau lumineux et spacieux est un lieu de vie à part entière, offrant 2 chambres supplémentaires, 2 espaces bureau dont un avec entrée indépendante et une salle de bain complète, répondant ainsi aux besoins de tous. La salle de lavage, également située à cet étage, ajoute commodité et fonctionnalité à l'ensemble.
La propriété, entourée d'un terrain boisé de 73 000 pc, assure une intimité totale et un accès direct à la nature. Détendez-vous sur le vaste patio, sous les arbres, ou observez la faune environnante. Elle dispose aussi d'un abri d'auto et d'un grand stationnement. La plage du domaine, tout près, permet de profiter des plaisirs du lac Orford pour nager, faire du kayak ou pique-niquer.
Ce secteur prisé se distingue par sa beauté naturelle et ses nombreuses
activités : sentiers, pistes de ski et proximité des attraits d'Orford, Magog et Eastman. En hiver, le Mont Orford ravira les amateurs de glisse, et en été, le choix d'activités en plein air est varié. Ce lieu vous promet un mode de vie actif et serein, en pleine nature!
Inclusions: Lustres, pôles et rideaux, store, tablette murale, échangeur d'air, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), ventilateur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Détaché
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau, Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
13.57 x 7.68 METRE
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Eau (accès):
Accès, Lac Orford, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
Bois
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Poêle au gaz
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Particularités du site:
Terrain de tennis, terrain soccer et parc
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Proximité:
Sentier pédestre, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
8 pieds de hauteur, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Mont Orford, Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
