43 Rue Montgomery, East Angus, QC, J0B 1R0

No. MLS® 15052827

Maison À vendre à East Angus, Québec

265 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor

Salle familiale - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor

Rangement - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor With Storage

Rangement - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Basement

EntrÃ©e extÃ©rieure - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Outdoor

Garage - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor

Garage - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Outdoor

Cour - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 43 Rue Montgomery, East Angus, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 265 000 $ située à East Angus

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

43 Rue Montgomery, East Angus, QC, J0B 1R0

265 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison située dans un quartier paisible à East Angus, proche des commodités et à 6 minutes de la polyvalente. Spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse avec joli plancher de bois franc. Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains pratique entre les deux. Un sous-sol de style rez-de-jardin offrant une grande salle familiale, un poêle à bois, une salle de lavage et beaucoup de rangement. À l'extérieur, un atelier ventilé, une allée pavée pouvant accueillir cinq véhicules, dont un sous un abri d'auto.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible d'East Angus, à proximité de toutes les commodités, incluant restaurants et commerces, et à seulement 6 minutes en voiture de la polyvalente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et unique, ouverte sur une salle à manger lumineuse, le tout sur un magnifique plancher de bois franc. Le salon, également sur bois franc, offre une belle luminosité et un accès à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher lumineuses ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche, située entre les deux chambres.

Le sous-sol, de type rez-de-jardin, propose une vaste salle familiale réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour les moments de détente. Vous y trouverez également une salle de lavage, beaucoup d'espace de rangement, une chambre froide et une entrée indépendante.

À l'extérieur, un atelier de style garage, équipé d'un système de ventilation pour ébénisterie, complète ce bel espace. Il présente aussi un deuxième étage. L'allée en pavé peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, dont un sous un abri d'auto. Contactez-nous pour une visite!

Inclusions: Lustres, stores, pôles, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.96 x 9.28 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 014 $
Taxe scolaire: 115 $
Taxes annuelles totales: 2 129 $

Dépenses:

Électrique: 2 058 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 300 $
Évaluation de l'immeuble: 121 800 $
Évaluation totale: 152 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 466.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 16.46 Mètre
Profondeur du terrain : 28.34 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 78.49 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.84 m x 1.63 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 6.83 m x 3.99 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 2.46 m x 3.40 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 3.89 m x 6.88 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.578.2110

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Emplacement de 43 Rue Montgomery, East Angus, QC, J0B 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Rue Montgomery , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Rue Montgomery , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,5mm

2050

477,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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