4553 Ch. Selby, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 14344872

Maison À vendre à Dunham, Québec

925 000 $

2+4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor

Cuisine - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor

Salon - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor

Salle familiale - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor

Garage - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor

Garage - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 4553 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 925 000 $ située à Dunham

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4553 Ch. Selby, Dunham, QC, J0E 1M0

925 000 $

2+4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Le lac Selby, situé à proximité de Dunham, est un joyau naturel qui ajoute à l'attrait de cette région. Lac Navigable parfait pour les amateurs de sports nautiques, de pêche ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. Vous pouvez facilement accoster votre bateau chez vous, ce qui offre une commodité exceptionnelle pour les activités nautiques. Beauté Naturelle : Entouré de verdure et de paysages magnifiques, le lac Selby offre un cadre idyllique pour la baignade, les pique-niques et les promenades au bord de l'eau.

Charmante Maison de Plain-pied au Bord du Lac Selby à Dunham Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située au bord du lac Selby, à Dunham. Idéale pour votre grande famille, cette propriété offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

Caractéristiques de la Maison :
6 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou tout vos amis.
Une cuisine hautement équipée avec des armoires en thermoplastique et des comptoirs en granite, alliant élégance et fonctionnalité.
Deux salles de bain complètes avec des planchers chauffants, vous garantissant un confort optimal.
Un sous-sol totalement fini, offrant une vaste salle familiale pour vos moments de détente.
Un foyer au bois, idéal pour les soirées cosy.
Un système central avec thermopompe centrale, assurant une température agréable toute l'année.
Extérieur :
Un terrain de 44 000 pieds carrés, parfait pour profiter des activités extérieures.
Un garage séparé, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement.
Un lac navigable, où vous pourrez accoster votre bateau directement chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord du lac Selby dans une maison offrant à la fois confort, espace et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Téléviseurs muraux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 10.36 x 12.8 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 892 $
Taxe scolaire: 489 $
Taxes annuelles totales: 5 381 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 284 400 $
Évaluation de l'immeuble: 380 600 $
Évaluation totale: 665 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2+4
Dimensions du terrain : 44128.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 26.27 Mètre
Profondeur du terrain : 131.34 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.40 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.44 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 4.42 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 2.67 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.794.0775

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Emplacement de 4553 Ch. Selby, Dunham, QC, J0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4553 Ch. Selby , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4553 Ch. Selby , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

395,7mm

2050

507,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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