LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

4514 Ch. Selby, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 27917432
Maison À vendre à Dunham, Québec
349 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Photo aérienne - 4514 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor
Photo aérienne - 4514 Ch. Selby, Dunham, QC  - Outdoor
Photo aérienne - 4514 Ch. Selby, Dunham, QC  - Outdoor With View
Photo aérienne - 4514 Ch. Selby, Dunham, QC  - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 4514 Ch. Selby, Dunham, QC  - Outdoor With View
Photo aérienne - 4514 Ch. Selby, Dunham, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Dunham

%} Advertisement
ACTIVE
4514 Ch. Selby, Dunham, QC, J0E 1M0
349 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Accès au Lac! Charmante maison de plain-pied dans la municipalité de Dunham. À 2 minutes à pied de votre quai privé. En retrait de la route, intime et situé sur un vaste terrain de plus de 11 000 pi2, aucun voisin à l'arrière. Lac navigable parfait pour les amateurs de sports nautiques, de pêche ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'être résident au Lac Selby!

Avis à l'ACHETEUR non représenté:

Veuillez noter que depuis l'entrée en vigueur de la nouvelle loi sur le courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière.

En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur.

Toutefois, il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas, le courtier inscripteur accordera à l'acheteur un traitement équitable en lui donnant les informations pertinentes à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties.

Dans ce cas, l'acheteur signera un avis indiquant qu'il souhaite procéder avec le courtier inscripteur et qu'il comprend que dans ce cas il ne sera pas représenté mais recevra un traitement équitable en tout temps.

Inclusions: Chaloupe avec moteur électrique et batterie, quai, poêle à granule actuellement déconnecté mais fonctionnel.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 9.27 x 9.28 METRE
  • Eau (accès): Accès
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 856 $
  • Taxe scolaire: 131 $
  • Taxes annuelles totales: 1 987 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 31 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 155 100 $
  • Évaluation totale: 186 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 1079.10 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.58 m
  • Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.90 m
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.42 m
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.83 m
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.42 m Note: Attenante à la CCP
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.32 m
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.26 m
  • Salon - Irrégulier Sous-sol 4.62 m x 4.67 m
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.33 m x 6.20 m
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier Sous-sol 2.16 m x 2.21 m Note: CC sous-sol
  • Atelier - Irrégulier Sous-sol 4.06 m x 6.17 m Note: Salle mécanique

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 4514 Ch. Selby, Dunham, QC, J0E 1M0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4514 Ch. Selby , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30℃
2050
33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4514 Ch. Selby , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
389,6mm
2050
500,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4514 Ch. Selby, Dunham, QC, J0E 1M0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 315.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.39 %

Certificat d'études universitaires

0.9 %

Diplômes d'études universitaires

20.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.38 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.14 %

Maisons

98.86 %

Achat ou location