Remarques :
Sise sur un impressionnant terrain comprenant 2 lots totalisant plus de 52 000 pieds carrés, cette superbe propriété vous offre plusieurs commodités intéressantes. Vaste terrain intime, piscine creusée, abri d'auto attaché et garage chauffé. La maison compte 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé incluant un bureau et une salle de lavage. Plusieurs améliorations depuis l'achat. Faites vite!
Cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des années et beaucoup d'améliorations ont été fait depuis l'achat tel qu'agrandissement de la piscine creusée, drainage du terrain, revêtement du garage, dalle de béton refait pour le garage, l'abri d'auto et pour le gazebo, drain français autour du garage, ajout de drain de fondation, recouvrement de plusieurs planchers, ajout d'un bureau au sous-sol, nouveau panneau électrique, salle de bain du rez-de-chaussée, nouvelle fosse septique et revêtement de la toiture.
Le 2e lot ne respecte pas la superficie minimale de 3000m2 demandée par la ville pour avoir le droit de construire mais selon l'arpenteur qui fera le nouveau certificat de localisation, le terrain aurait un droit acquis. L'acheteur sera responsable de faire toute validation requises pour son projet. Les échanges courriels avec la ville et l'arpenteur pourront vous être envoyés sur demande. La ville demande une recherche de titre signée de l'arpenteur pour considérer un droit acquis.
Inclusions: Luminaires, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, poêle à bois, module de jeux, gazebo, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions : Génératrice
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
12.82 x 8.57 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Parc, Piste cyclable, École primaire
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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