2459 Rue de Charlesbourg, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 17180519

Maison À vendre à Dunham, Québec

395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor

Cuisine - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Indoor

Balcon - 2459 Rue De Charlesbourg, Dunham, QC - Outdoor With Exterior

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

2459 Rue de Charlesbourg, Dunham, QC, J0E 1M0

395 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison à rénover dans un quartier recherché de Dunham sise sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés. La propriété tout brique est munie de plusieurs avantages: 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un garage attaché avec accès au sous-sol, planchers de bois francs dans plusieurs pièces, foyer au bois dans le salon, grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins!

** La propriété a besoin de rénovations et d'entretien.

Inclusions: Thermopompe de piscine (non fonctionnelle), piscine hors terre 24 pieds et accessoires, système d'alarme, pôles et rideaux, stores, bois de chauffage restant, ouvre porte du garage (non fonctionnel), aspirateur central et accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, École primaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée menant au garage, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 270 $
Taxes annuelles totales: 271 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 38 900 $
Évaluation de l'immeuble: 311 300 $
Évaluation totale: 350 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2839.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 40.64 Mètre
Profondeur du terrain : 60.91 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note: Accès au garage
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.98 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.94 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 9.07 m x 8.33 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 8.36 m x 4.27 m Plancher : Béton Note: Accès au garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Todd Massé

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Bureau :579.589.6767

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Mobile :450.204.9225

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Emplacement de 2459 Rue de Charlesbourg, Dunham, QC, J0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2459 Rue de Charlesbourg , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2459 Rue de Charlesbourg , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,3mm

2050

495,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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