Remarques :
Chaleureux plain pied 2 chambres avec accès au lac Selby! Construction récente de qualité; planchers chauffants ainsi qu'au garage (dalle de béton), armoires de cuisine en bois faites sur mesure, ravissantes boiseries. La pièce de séjour à aire ouverte est conviviale et permet d'accéder à la galerie sur deux faces grâce aux portes jardin. Une entrée de type mudroom a été ajoutée et procure du rangement pour déposer vos vêtements et tout l'équipement de sport. Le garage détaché sert d'atelier et pourra retrouver son usage d'origine, si désiré. Une remise avec loft et petit établi, un abri à bois et un terrain de pétanque complètent l'ensemble.
La superficie habitable ne comprend pas la superficie du garage détaché lequel est utilisé comme atelier, est habitable et comprend 360 pieds carrés à l'intérieur.
possibilité d'acquérir certains meubles séparément.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage "achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche.
Inclusions: Tous les électroménagers, le poêle à combustion lente, rideaux, pôles à rideaux, pédalo 4 places et gilets de sauvetage.
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
10.48 x 7.44 METRE
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Eau (accès):
Accès, Navigable
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Fenestration:
Bois
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Chauffé, Détaché
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Proximité:
Route des vins, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits de surface
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Système d'égouts:
Municipalité
