Remarques :
Vous voulez investir dans une entreprise réputée qui vous offrira une opportunité incroyable au Témiscamingue? Voici la Boucherie le Gourmet. Fondé par le propriétaire actuel, il a su développer une entreprise solide avec une excellente réputation qui va au-delà de la région. Cette entreprise offre une allure soignée et un agencement des lieux multifonctionnels. En plus de ses merveilleuses infrastructures, elle offre une visibilité et un magnifique stationnement asphalté. Après une bonne journée de travail, quoi de mieux qu'être à seulement 20 pas de votre confortable demeure incluse dans le prix de vente pour une tranquillité bien méritée!
VENTE D'ACTIONS : La Boucherie Le Gourmet est réputée pour sa qualité et son service partout au Témiscamingue et dans le nord de l'Ontario. Une clientèle fidèle et satisfaite, cette boucherie offre une très grande variété de produits de haute qualités soigneusement choisis et préparés sur place. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'état impeccable des lieux. En outre, la disposition parfaite des présentoirs et du comptoir de coupe fraîche garantit une expérience client optimale. Cette boucherie est clé en main et le propriétaire est prêt à passer le flambeau à la prochaine relève. Qu'un seul propriétaire depuis l'ouverture de cette solide entreprise.
Le prix demandé inclus une magnifique résidence 26 x 48 pieds construite en 1988 avec un abri d'auto et un immense garage de 36 x 32 pieds. Le tout également impeccable et entretue avec soin. Après le travail et une vingtaine de pas, vous pourrez rentrer à la maison et profitez de la superbe terrasse avec piscine et spa et du magnifique terrain de 2.6 acres.
*Voir avec votre courtier le délai pour la signature de l'acte de vente et la date d'occupation des lieux.*
Inclusions: Bacs, luminaires fixes, habillage des fenêtres, 1 thermopompe, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, 1 réservoir de propane pour le garage, piscine hors terre 2022 avec sa thermopompe et accessoires, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau 2023, spa, auvent.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Avec prise extérieure
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Dimensions :
32.0 x 65.0 Pieds
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Enseignes permises, Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
2080.0 Pieds carrés
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Terrain:
Paysager
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Mode de chauffage:
Foyer au propane dans la résidence, Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
