326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC, J9V 2E5

No. MLS® 14613956

Maison À vendre à Duhamel-Ouest, Québec

335 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

Cour - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

Jardin - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

Spa - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

Garage - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor

Salon - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor

Balcon - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor

Salle d'eau - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor With Storage

Salle d'eau - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor

Salle de bains - 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 335 000 $ située à Duhamel-Ouest

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC, J9V 2E5

335 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette superbe résidence, choyée au fil des années, offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Ses vastes pièces lumineuses raviront les amateurs de soleil, tandis que le foyer dans le salon promet de belles soirées cocooning. Située à seulement une minute de Ville-Marie, elle offre un accès facile aux services. Son immense terrain permet de profiter pleinement de l'espace pour tous vos équipements et jouets. Des heures de plaisir, à qui la chance ?

Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans un délai de 45 suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition, l'acheteur pourra s'il le désire annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser le vendeur par écrit dans les 7
jours suivant le délai mentionné ci-dessus. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis.

Inclusions: 3 bacs, habillage des fenêtres, luminaires fixes, lave-vaisselle, jardin, bois de chauffage restant lors de la signature de l'acte de vente, spa et ses accessoires, support mural pour la télévision, l'adoucisseur d'eau, congélateur dans la cave à bois.

Exclusions : Poulailler, shed en bois de grange, module de jeux pour enfant, pergola, bar dans le salon *Possibilité d'acheter tous les exclusions séparément*

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 21.0 x 41.0 Pieds
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Fournaise au bois, Foyer au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 325 $
Taxe scolaire: 186 $
Taxes annuelles totales: 2 511 $

Dépenses:

Électrique: 4 970 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 13 600 $
Évaluation de l'immeuble: 235 300 $
Évaluation totale: 248 900 $

Caractéristiques :

Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 36493.95 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 170.2 Pieds
Profondeur du terrain : 220.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1291.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 7.14 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec foyer
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.03 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 2.31 m x 2.26 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Salle familiale 2e niveau 4.65 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: pas de fenêtre/accès extérieur
Bureau Sous-sol 3.05 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.26 m x 3.96 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: Laveuse/sécheuse
Autre Salle à bois Sous-sol 2.29 m x 4.47 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.622.2222

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Derek Houde

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.622.2665

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Emplacement de 326 Route 101 S., Duhamel-Ouest, QC, J9V 2E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326 Route 101 S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326 Route 101 S. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297,5mm

2050

368mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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